房改房已出售如何清退

房改房已出售后，清退的情况通常取决于以下几个因素：

房改房政策：

了解当地关于房改房的政策，包括清退的具体规定和要求。

产权情况：

确认房改房的产权是否已经转移到个人名下。

原单位政策：

如果原单位有主动回收政策，可能会给予一定的补偿。

合同条款：

检查购房合同中关于退房的相关条款。

法律规定：

依据《物权法》等相关法律，了解收回房产的法律依据和可能需要的补偿。

协商解决：

尝试与房改单位协商，看是否能够达成退房协议。

如果房改房已经通过正规渠道购买，且个人名下没有多套房改房，一般情况下不需要办理清退。但如果原单位有特定的回收政策，或者存在法律上的收回依据，可能需要按照相关规定办理退房手续。

在处理退房事宜时，建议咨询当地住房和城乡建设部门或专业律师，获取更具体和专业的指导。

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