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父亲去世了母亲健在房子如何继承

0次浏览     发布时间:2024-12-25 20:45:40    

当父亲去世而母亲健在时,房产的继承方式如下:

房产共有情况

如果房产是父亲与母亲的夫妻共同财产,那么房产的一半归母亲所有,另一半作为父亲的遗产进行继承。

继承方式

遗嘱继承:如果父亲留有遗嘱,则按照遗嘱的指示进行继承。

法定继承:如果父亲没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行继承,第一顺序继承人包括配偶(即健在的母亲)、子女和父母。

遗产分割

在法定继承的情况下,母亲首先获得其与父亲共同房产的一半份额。

剩余的一半房产由第一顺序继承人(母亲和子女)平均分配。

法律依据

《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,首先按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条规定,遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承。

继承流程

召集所有第一顺序继承人(母亲和子女)到公证处办理继承手续。

继承人之间可能需要签署放弃继承份额的协议,以获得公证书。

办理继承一半的房产份额后,母亲可以选择将剩余的一半通过买卖或赠与的方式过户给子女。

请注意,以上信息基于最新的法律修订,具体操作可能因地区和具体情况而异。建议咨询专业律师或当地房产管理部门获取最准确的指导

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