在北京,离婚后多久能买房的政策如下:
离婚半年以上
一般要求离婚后半年才可以买房。
离婚一年后
如果离婚满一年且名下无房产及贷款记录,买房可以算作首套房。
离婚不满一年
离婚不满一年申请贷款的话,需要按二套房来执行。
离婚三年及以上
某些情况下,如离婚协议约定房产归一方所有且自离婚之日起满三年且名下无房,则另一方可购买商品住房。
建议
合理规划:如果考虑通过离婚手段购房,建议至少等待一年后,以确保符合首套房贷款政策。
法律咨询:在实际操作前,建议咨询专业律师或贷款机构,了解最新的政策和具体操作要求,避免因政策变动而产生风险。
这些政策旨在防止通过离婚手段规避限购和贷款政策,确保房地产市场的稳定和公平。
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