什么是经租

100次浏览发布时间：2025-01-11 14:42:23

经租房是指 中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由地方政府的房管部门统一经营管理，收取房租，并将一定比例的租金交与房主。这类房产被称为经租房。

具体来说，经租的对象是数量在规定起点以上的私人出租房屋，由政府相关部门负责统一出租、管理和修缮，同时向房主支付一定比例的租金。经租的起点和租金支付比例在不同地区有所差异，但大致范围是全额租金的20%至40%。

经租房制度是上世纪50年代社会主义改造的一部分，旨在通过政府统一经营管理，实现房屋资源的合理分配和利用。这一制度在当时对于稳定城市住房市场、改善居民居住条件起到了积极作用。

需要注意的是，随着社会的发展和产权制度的完善，经租房制度已经逐渐淡出历史舞台，取而代之的是更加市场化和法制化的房屋租赁体系。