业主起诉物业公司的流程通常包括以下几个步骤:
收集证据
收集与物业管理公司签订的服务合同、缴纳物管费的凭证、物业服务记录、投诉记录、照片或视频证据等。
确定管辖法院
物业服务合同纠纷应由被告住所地和合同履行地法院管辖。
准备起诉状
撰写起诉状,明确诉讼请求、事实和理由。
提交起诉状和相关证据
向法院递交起诉状,并附上相关证据材料。
缴纳诉讼费用
根据法院要求缴纳相应的诉讼费用。
等待法院受理
法院在接到起诉状后进行审查,决定是否立案。
出庭应诉
接受法院指派的庭审日期,并出庭陈述自己的诉求。
等待判决和执行
根据庭审结果,等待法院的判决并执行。
在整个过程中,业主可能需要咨询专业律师,获取法律建议,并准备充分的证据来支持自己的诉求。此外,业主还可以选择通过其他途径,如向房管局、消费者协会投诉,或通过社交媒体曝光物业公司的不当行为,以推动问题的解决。
请根据具体情况,遵循当地法律法规,采取合适的行动。
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