如何证明实际占有房屋

在法律上，证明实际占有房屋通常需要提供以下类型的证据：

房屋准住通知单：

证明当事人已被允许入住该房屋。

房屋钥匙：

表明当事人有访问和使用房屋的能力。

付款凭证：

如按揭付款记录，证明当事人实际支付了房款。

居住证明：

如水电煤气费缴纳单据，显示居住者实际使用了房屋。

合同：

购房合同或其他相关文件，证明当事人与房屋的权利关系。

其他证据：

如装修记录、物业管理费支付记录等，显示当事人对房屋的长期管理和维护。

需要注意的是，实际占有并不一定要求房屋必须处于实质性的使用状态，只要房屋处于权利人的实际控制和监管之下，即使房屋是在建工程或尚未办理竣工验收，也可以被认定为“实际占有”。

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