开发商向银行贷款的流程通常包括以下几个步骤：
提出申请
开发商向银行提交按揭贷款申请，并提供必要的资料，如公司资质、项目情况、财务报表等。
银行审查
银行对开发商提供的资料进行详细审查，包括开发商的资信状况、项目可行性、抵押物的价值及担保情况等。
签订合作协议
银行与开发商签订按揭贷款合作协议书，明确双方的权利和义务，包括贷款额度、期限、利率等条件。
评估抵押物
银行会委托专业评估公司对抵押物（通常是房产）进行评估，以确定其价值。
办理贷款手续
审核通过后，银行出具贷款承诺书，并与开发商签订抵押合同。
签订购房合同
借款人（购房者）凭银行的贷款承诺书与开发商签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
办理抵押登记和保险
借款人需到贷款银行指定的保险公司办理抵押房屋的保险，并在房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
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