溢价

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土地市场升温背后：核心城市加大优质地块供应，多地房价“回稳”
2025-02-25 07:50:00
近日，土地市场升温明显，包括上海、浙江省杭州、江苏省苏州等在内的多个城市频现高溢价地块，像杭州短期内出现多个地王地块。与此同时，民营地产企业、外资地产企业再次入场，参与土地竞买；溢价成交的地块不再局限于核心城市的核心区域，部分城市的远郊市场开始回暖。土地市场升温的背后，房价“止跌回稳”的趋势逐渐形成
合伙人退股如何折价
2024-12-25 19:36:15
合伙人退股时，折价的方式通常有以下几种：合伙人的出资份额可以按照原出资金额占总出资额的比例进行分配。可以参照双方所约定的盈利分配比例来对合伙期间的盈利或亏损进行分割。确定退出价格时，可以是退出价格基数的一定溢价回购，或者是按照持股比例可参与
两部门明确专项债券支持土地储备；陶天海接棒张增根任中国金茂主席 | 房产早参
2025-03-12 07:45:00
每经记者：陈利每经编辑：魏文艺| 2025年3月12日星期三 |NO.1 两部门明确专项债券支持土地储备3月11日，自然资源部、财政部联合发布通知，明确地方政府专项债券支持土地储备，要求各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划，确有需求的新增土地储备项目也应纳入土地储备计划。地方
转换溢价如何计算
2024-12-26 09:18:24
转换溢价是指可转换债券的市场价格超过其转换价值（即可转换债券按标的股票时价转换的价值）的部分。计算转换溢价的基本公式如下：```Cp = Vm - V```其中：`Cp` 代表转换溢价；`Vm` 代表可转换公司债券的市场价格；`V` 代表转
8.8万元/平米！杭州年内第三次刷新单价地王纪录，3月土拍共揽金266亿元
2025-03-28 17:08:00
今年一季度，杭州单价地王纪录已三度刷新。3月28日，杭州市区2025年第六批住宅用地正式出让，此次出让的4宗住宅用地全部溢价成交，共收金140.89亿元。其中，西湖区蒋村文新单元再次刷新杭州单价地王纪录，成交楼面价超8.8万元/平方米。根据地块出让信息，此次出让的4宗地块全部位于主城区，共计收金约1
公司注册资本如何做账
2024-12-26 16:08:11
公司注册资本的做账方法遵循以下步骤：当收到投资者现金出资时，会计分录为：```借：银行存款贷：实收资本```若以非现金资产出资，会计分录为：```借：固定资产/无形资产等贷：实收资本```如果存在溢价部分，应计入“资本公积——股本溢价”科目
定销房地块竞拍热度苏州房企稳赚5690元/平米的差价
2025-06-19 05:37:00
观点网当今除了一线城市核心区域的楼市还能保持良好的去化外，其他城市的房地产项目销售去化已经不可预测，直接导致多地的土拍现场冷冷清清，只有地方城投在托底。在销售的前景不明的情况下，能够获取稳定利润的定销房项目成为地方房企的保命赛道。定销商品房早期主要是向棚改、城市更新及城中村改造项目中被拆迁居民定向销
房子溢价怎么算
2025-01-06 15:43:07
房产溢价是指房屋成交价格超出评估价或起拍价的部分，通常以百分比形式表示，这个百分比就是溢价率。计算房产溢价的公式如下：```溢价率 = （成交价 - 评估价）/ 评估价 * 100%```其中：成交价：房屋最终成交的价格。评估价：房屋在评估时的市场价值或法拍时的起拍价。例如，如果一套房屋的评估价为1
企业如何盈利
2024-12-25 09:52:03
企业盈利可以通过多种方式实现，以下是一些常见的盈利模式：通过销售产品或服务来赚取差价。最大化销售和最小化成本，同时确保合理的利润率。利用市场供需关系调整价格，在供不应求时涨价。建立品牌知名度和附加价值，使消费者愿意为品牌支付溢价。在产业链中
员工吐槽考核重，品控问题频发，“内忧外患”的孩子王高溢价并购能够挽救业绩颓势
2025-06-27 11:34:00
极目新闻记者徐蔚“孩子王赚钱孩子王花，一分钱都别想带回家。”近日，多个自称是孩子王员工的网友向极目新闻反映，公司平台开始要求员工卖大米、油、鸡蛋、洁厕液等日用品，并以此作为考核目标。甚至有员工吐槽称，“在这里上班，常常听到的口头禅是全员必须开单，必保完成任务。不少员工都是自己垫钱购买。”作为母婴零

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