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房子赠予要什么手续
2025-01-11 16:33:22房屋赠与需要办理的手续如下：签订赠与合同赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。该合同应明确双方的权利和义务，包括赠与的财产内容、交付时间等关键条款。缴纳契税根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳契税。双方需携带原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳契税。办理公证房屋赠与必须办理公证。公证可以确保
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房子附有违建如何过户
2024-12-25 17:30:22对于附有违建的房产过户问题，根据相关法律规定和实际操作流程，以下是主要的步骤和要求：如果房产存在违章建筑，首先需要处理违建问题。这通常包括向建设主管部门申请违建认定，并提交相关材料如建设方案、施工图纸等。如果违建被认定，相关部门可能会下达处
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房子怎么算面积
2024-12-24 18:45:29房屋面积的计算方法主要有以下几种：通过测量房屋各个空间的长和宽，按照面积=长度×宽度的公式计算各个空间的面积，然后将所有空间的面积相加得到套内使用面积。测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积，最后将空间总面积和墙体总面积相加得到房屋的
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508地块动迁如何
2024-12-26 13:55:41关于508地块动迁的情况如下：508地块动迁是因为西洪路508号省二建公司地块项目建设需要。福州市鼓楼区人民政府拟征收该项目规划选址工作红线范围内国有土地上的所有房屋。货币补偿：选择货币补偿并放弃购买安置型商品房（或产权调换）的，公摊补偿面
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期房是什么时候交契税
2025-01-10 05:29:04购买期房的契税通常在以下情况下缴纳：房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候：根据目前的主流操作模式，期房的契税一般被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候进行缴纳。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金。签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有土
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撤迁房屋如何赔偿
2024-12-25 15:21:35撤迁房屋的赔偿通常包括以下几个方面：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素，按照平方米单价计算。补偿因拆迁导致的临时居住不便，根据临时居住条件，按住户人口每月补贴。鼓励住户积极配合拆迁工作，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体数额依据
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房屋公示要多久
2025-01-17 14:00:25房屋公示的时间根据不同情境和用途有所不同，具体如下：房屋出租公示期一般为十五日内，但不得少于三天。房屋征收公示期是30天，确保公众了解和提出意见。房产拍卖公示期提前15日公示，拍卖动产七日前，不动产十五日前。自住型商品房销售公示期不少于15天，包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均
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房屋他项权证怎么办理
2024-12-24 15:10:48房屋他项权证的办理流程如下：办理人首先需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行认真填写。填写完房屋他项权证申请表之后，办理人要到借款的银行进行盖章。银行在同意盖章后，会将房屋的抵押合同和借款合同交
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高压线的民房如何解决
2024-12-25 20:46:05当民房位于高压线附近时，可以采取以下措施解决问题：确保房屋与高压线保持一定的安全距离，通常垂直距离不小于6米，具体距离可咨询当地电力部门。增加隔离设施，如种植树木或建造屏障，以降低电磁场对房屋的影响。与电力部门沟通，了解相关规定和要求，并遵
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房屋继承协议书怎么写
2024-12-24 16:54:59房屋继承协议书应当包含以下基本要素：甲方（遗赠人）：包括姓名、住址、联系方式等。乙方（受赠人）：包括姓名、住址、联系方式等。房屋位置、面积、所有权证明等。甲方同意在去世后将房屋赠送给乙方。乙方应承担的义务，如支付生活费、医疗补助费等。甲方对
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