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二手房买卖税费怎么算
2024-12-24 13:08:06二手房买卖税费包括以下几种：买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米及以下的首套房契税税率为1%，90平方米以上的首套房契税税率为1.5%；非普通住宅和第二套房的契税税率均为3%。卖方需缴纳增
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买新房有哪些税费
2025-01-12 16:52:29购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
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如何办理房屋赠与手续
2024-12-25 15:51:45办理房屋赠与手续通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人签订书面赠与合同，即赠与书，明确双方的权利和义务。根据规定，房屋赠与需要缴纳契税。房屋赠与合同通常需要进行公证，以确保合同的有效性。双方需携带相关证件到房地产管理机构申请房产变更登记，并提
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房子契税怎么退
2024-12-24 17:38:16房屋契税的退税流程通常包括以下几个步骤：契税通常在房屋购买、土地使用权转让等情况下缴纳。退税通常在以下情况下发生：购房合同未生效、无效、被撤销或解除。实际交付面积小于合同约定面积。土地出让价款因容积率调整等原因需退还。准备必要文件，如身份证
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交完契税多久下契证
2025-01-17 19:01:29交完契税后，房产证的办理时间因地区和具体情况而异，但通常有以下几种说法：15到30个工作日：契税缴纳后，一般需要15到30个工作日可以拿到房产证。90日之内：如果是期房，从交房的使用之日算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。半个月左右：有些
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佛山不动产证如何办理
2024-12-26 15:44:39办理佛山不动产证，通常需要遵循以下流程：身份证明材料完税凭证（含契税）权属转移证或确权清单不动产登记申请表购房合同（正本）宗地图、平面图变更证明不动产登记询问表等前往不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，并申请权籍调查。属地不动产登记机
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如何退契税
2024-12-25 12:18:55退契税的流程通常包括以下几个步骤：确认是否满足退税条件，如误交、重复交纳、按法规减免但误收、不应税而误收或应退税的情况。退税申请书身份证明购房合同契税完税证明银行账号到当地税务局或政务服务中心提交退税申请，并填写相应的申请表格。税务部门收到
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首套房有什么税
2025-01-10 11:22:29购买首套房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税税率根据房屋面积有所不同。面积不超过90平方米的，税率为1%；面积超过90平方米的，税率为1.5%。对于120平方米以内的商品住房，可以减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳成交价4%的契税。如果购
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哪些不进税金及附加
2025-01-13 04:47:02增值税：增值税属于价外税，不影响企业的经营利润，也不在税金及附加核算。企业所得税：企业所得税是针对经营后所得征收的，不通过税金及附加科目核算，而是通过所得税费用和递延所得税资产、负债来核算。个人所得税：个人所得税是针对个人收入征收的，与企业的经营收入和利润计算没有直接关系，因此不计入税金及附加。车辆
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协议离婚房子如何过户
2024-12-25 19:18:03协议离婚时房产过户的流程如下：离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果房产不是因离婚分得的，则需要缴纳契税。签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书，则无需办理公证。到交易中心办理房产转绘手续。到房管局办理免征契税申请
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