购买二手房时，选择按揭贷款，款项通常在 25到30个工作日内发放。具体流程包括：
1. 买卖双方签订买卖合同，并准备好所有必要的贷款申请材料。
2. 将申请材料提交给银行，银行进行审批，这个过程通常需要7个工作日。
3. 一旦银行审批通过，购房者需要到房地产管理部门办理抵押登记，这个过程大约需要4个工作日。
4. 办理完抵押登记后，银行会正式执行放款操作，款项通常在30个自然日内发放。
因此，从申请到放款，整个过程通常需要25到30个工作日。如果遇到审批延迟或其他特殊情况，时间可能会有所延长。建议购房者在整个过程中保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，以确保顺利获得贷款。
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