抵押还款后出证书的时间主要取决于具体的贷款类型、银行操作流程以及当地房产管理部门的工作效率。以下是一些常见情况下的时间参考：
房产证
一般情况：还款后一周左右可以拿到房产证。
加急情况：有些情况下，如当天办理抵押登记，可能需要5个工作日才能领取他项权利证，但加急服务可以在2天内完成。
他项权证
一般情况：办理完结清手续后，大概3个工作日左右即可拿到他项权证。
加急情况：如果需要加急，2天内可以完成。
结合流程
银行放款：他项权证下来后，银行放款一般于5个工作日内放款。
房产局解押：拿到房产证后，用户还需要去房产局办理解除抵押手续，否则房子的所有权还在银行那里。
建议
提前规划：在还款前，了解清楚相关流程和所需材料，以确保顺利拿到证书。
沟通确认：直接联系贷款银行或房产管理部门，确认具体的办理时间和流程，避免不必要的延误。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但具体情况可能因地区和银行的不同而有所变化。
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