卖房后多久可以买房，主要取决于以下因素：
过户手续完成情况
只要所有手续全部办好了，卖房后可以随时买房。
是否满足限购政策
如果所在地区实行限购政策，例如家庭名下已有两套住房，则再次购房会受到限制。
在一些城市，即使房子卖了、贷款还清了，再次购房也会被算作二套房。
贷款情况
如果需要办理贷款购买新房，利率可能会比较低，但具体情况还需根据贷款政策和银行要求而定。
税务考虑
如果房子在两年内出售，可能需要缴纳营业税和个人所得税，这可能会影响卖家的购房决策。
个人情况
例如，夫妻离婚后卖房子，需要等一年以上的时间才可以购买房子，否则再买房时算作第二套房。
综上所述，卖房后是否可以立即买房并没有一个固定的时间限制，主要取决于是否满足当地购房政策、是否办理完所有过户手续以及是否需要考虑税务等因素。建议在具体操作前，详细了解当地的购房政策和贷款条件。
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