物业管理

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物业管理

小区公共用电如何计算
2024-12-25 17:00:55
小区公共用电的分摊通常遵循以下原则和方法：由实际使用电梯的业主按每户专有部分建筑面积平均分摊。计算公式：`用户应交公摊电梯运行电费 = （分类目录电价 × 电梯表计总电量 ÷ 该幢住宅楼内总建筑面积）× 实际使用电梯的用户专有部分建筑面积`
物业收费包括哪些内容
2025-01-13 01:29:53
物业收费通常包括以下主要内容：1. 管理服务人员的工资、社会保险、税费和按规定提取的福利费等；2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3. 物业管理区域清洁卫生的费用；4. 物业管理区域绿化养护的费用；5. 物业管理区域秩序维护的费用；6. 办公费用，包括相关服务人员的办公支出；7.
物业如何管理临街商铺
2024-12-25 18:39:35
物业管理临街商铺通常需要考虑以下几个方面： 1. 物业管理委员会的建立组成：由业主、房屋维护人员、安保人员、清洁人员和业主代表组成。职责：定期开会讨论物业问题，制定管理规定。 2. 制定管理规定《沿街店铺管理条例》：规范店铺摆放、店内设施维
门面消防哪里
2025-01-16 17:36:21
门面消防的办理地点主要取决于门面的性质以及管理责任主体。以下是相关信息的总结：建设单位或使用单位所在地的消防救援机构消防证件的办理地点为建设单位或使用单位的场所所在地的县级以上地方人民政府的消防救援机构，具体办理地点为行政审批大厅的消防窗口。物业管理的门面商场店铺的消防一般由物业负责，小区、楼栋、门
如何申请物业管理资质
2024-12-26 12:44:00
申请物业管理资质需要遵循以下步骤：营业执照企业章程验资证明（注册资本人民币50万元以上）企业法定代表人的身份证明物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同管理和技术人员的职称证书和劳动合同到所在辖区房管局领取物业管理企业资质申报表，并完整填写
聚焦急难愁盼化“痛点”为“亮点” ——访祥芝镇党委书记邱建明
2025-03-04 11:36:00
“物业小切口、民生大文章。”一直以来，祥芝镇以此为核心理念，在积极响应上级号召的前提下，将物业管理作为基层治理现代化建设的重要抓手，凝聚乡镇各级合力，深入开展物业管理提升专项行动，解决辖区居民急难愁盼问题，努力构建“幸福家园人人参与”的工作格局。“自去年物业管理提升专项行动以来，祥芝镇以两个红色业委
房产中介如何进小区
2024-12-26 14:50:05
房产中介进入小区通常需要遵循以下步骤和注意事项：通过事先与住宅区的物业管理部门进行有效的交流和协商，达成协作协议，明确房地产经纪机构带领客户查看房屋的相应规定和程序。如果得到了客户的委托并取得了相关证明文件，例如委任状、看房协议等，可以向门
楼下噪音扰民怎么报复
2024-12-24 17:29:23
处理楼下噪音扰民的问题，可以采取以下步骤：与楼下邻居友好沟通，表达你的困扰，并请求他们减少噪音。购买耳塞、耳机或噪音消除器，以减少噪音对你的影响。如果沟通无效，可以向物业管理方反映情况，请求物业介入。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《
永春县美岭新天地小区获评市级“美好家园”小区
2025-03-04 20:06:00
去年8月，泉州市永春县石鼓镇美岭新天地小区参加市住房和城乡建设局开展的2024年度“加强物业管理共建美好家园”选树活动，在全市各地选送的一批小区中脱颖而出，获评市级“美好家园”小区。永春县住建局房管股物业管理工作人员张龙宾介绍，“美好家园”小区严格按照党建引领机制完善、业委会和临时物业管委会等运行
物业负责做什么工作
2025-01-11 20:23:02
物业工作的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新包括物业共用部位（如走廊、楼梯、电梯等）和共用设施设备（如供水、供电、供暖设备等）的日常使用、定期养护、及时维修和定期更新。保洁服务提供物业共用部位和物业管理区域内道路、公共绿地、花草树木的清洁服务，确保环境

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