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安置房土地出让金如何计算
2024-12-25 18:09:49安置房土地出让金的计算遵循以下标准：如果被拆迁户原土地是在1990年5月19日之前取得的划拨国有建设用地使用权，土地出让金按照申办转让手续之日的标定地价的30%收取。如果被拆迁户原土地是在1990年5月19日或之后取得的划拨国有建设用地使用
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工业厂房如何转让
2024-12-25 21:37:00工业厂房转让通常需要遵循以下步骤：确认工业用地是否满足转让条件，如是否超过两年未动工建设，是否达到投资总额的一定比例等。出让人与受让人签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。根据规定缴纳土地出让金、契税等税费。办理土地使用权和房屋产权的变更
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补交地价怎么算
2025-01-06 16:07:50补交地价通常是指土地使用者因改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件，或者因其他原因需要向国家补交的地价。以下是补交地价的一些计算方法：改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件补地价 = 改变后的地价 - 改变前的地价仅改变容积率如果楼面地价不变，补地价 = 原楼面地价 × （现容积
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租赁权怎么抵押
2025-01-06 18:21:22租赁权本身并不具备直接抵押的属性，因为租赁权是基于租赁关系产生的一种权利，而抵押权则是一种担保物权，用于确保债务的履行。然而，在某些情况下，租赁权可以作为抵押权的担保，以下是一般流程：申请抵押人或抵押人向抵押权人提出抵押申请，说明抵押贷款的原因、用途、金额及抵押物的具体情况。双方进行初步意向性洽谈。
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补交土地出让金怎么算
2024-12-24 17:13:19补交土地出让金的计算通常遵循以下步骤和规则：考虑土地使用权的剩余年限。根据土地用途（如住宅、商业、工业等）确定不同的出让金标准。根据市场情况和土地稀缺性确定的额外费用。补交土地出让金 = 基准地价 × 土地使用年限系数 × 土地用途系数 +
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土地出让金如何计算
2024-12-25 10:41:12土地出让金的计算通常有以下几种方法：土地出让金 = 土地面积 × 土地单价。土地单价根据土地性质、区位以及市场供需等因素确定。土地出让金 = 土地面积 × 土地单价 ÷ 规划允许建造的总建筑面积。若有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标
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