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合同怎么写才有效
2024-12-24 19:11:50要确保合同有效，需要遵循以下要点：订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。对于限制行为能力人，可以签订纯利益的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。当事人的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等情形。缔约人的表示行为应真实地
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什么是预交款
2025-01-11 13:14:21预交款是指在双方达成一定协议或交易前，一方提前支付一定金额的款项作为担保或保证金。这个款项通常用于确保交易的顺利进行，以表明付款方的诚意和信用，同时也作为最初的支付。预交款的目的是为了降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。在一些商业合同中，预交款也被用作约束或违约金的一种形式，以确保双方履行合同义
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如何解除货车挂靠合同
2024-12-25 16:00:50解除货车挂靠合同通常有以下几种方式：双方当事人通过协商达成一致，同意解除合同。解除条件应符合法律规定，不损害国家和公共利益。合同中预先设定了特定条件或事件，一旦这些条件出现，一方即可依据合同行使解除权。根据《民法典》第五百六十三条和第五百六
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抵押签字在哪里
2025-01-16 18:47:50抵押签字的位置主要取决于具体的合同类型和操作流程。以下是几种常见情况的详细说明：在抵押合同上签字抵押人（即产权人）和抵押权人（通常是银行或其他金融机构）需要在抵押合同上签字。如果产证上有多个名字，通常需要所有名字的持有者共同签字。如果产证上只有一个名字，那么产证持有者可以单独签字。在抵押登记时签字办
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房子不住物业费怎么算
2024-12-24 16:55:51根据提供的信息，关于空置房屋的物业费计算，不同地区可能有不同的规定，但以下是一些普遍适用的原则：业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。一些地区允许空置房屋打折支付物业费，通常是按照70%的标准交纳。在某些情况下，即使房屋空置，业主也可能
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合租房如何签合同
2024-12-26 13:19:52合租房签订合同需要注意以下要点：确保出租方有权出租房屋，如果是二房东，需要查看原房东同意转租的证明。合同中应写明所有承租人的姓名、联系方式和身份证号码。明确房屋位置、面积、设施、用途等。包括起租日期和终止日期，以及续租或退租的条件。明确租金
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租房合同用途写什么
2025-01-10 05:12:04在租房合同中，租赁用途是 必备条款，用于明确租赁房屋的使用目的和范围。根据《民法典》的规定，房屋用途应在签订租赁合同时约定，并且承租人应按照约定的方法使用租赁物。租房合同的用途可以填写为以下几种：住宅：用于居住用途，例如家庭居住或学生宿舍等。办公：用于商业用途，例如公司办公或工作室等。工商业：用于从
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车辆如何贷款
2024-12-25 11:55:45买车可以通过以下几种方式进行贷款：流程：选购车辆并协商价格。在汽车销售店办理贷款手续，签订贷款协议并提供必要的证明材料。银行审核通过后发放贷款同意书。支付首付款并进行提车、挂牌等手续。车辆驾驶本抵押在银行，银行放款后解除抵押。所需材料：身份
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有哪些违约行为
2025-01-12 23:46:22违约行为主要可以分为两大类：预期违约和实际违约。预期违约也被称为先期违约、事先违约、提前违约或预期毁约，是指合同一方在合同规定的履行期到来之前，通过明示或默示的方式表明其将不履行合同义务。实际违约实际违约是指在合同履行过程中，合同当事人违反了合同的约定，具体表现形式包括以下几种：拒绝履行：违约方完全
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租房提前退租怎么收违约金
2024-12-24 13:26:06当租房者需要提前退租时，违约金的收取通常遵循以下规则：首先应查看租赁合同中关于提前退租的违约金条款，如果有明确规定，则按照合同条款执行。如果合同中没有明确约定，或者双方希望协商解决，通常的做法是计算相当于一个月租金的违约金。这是因为租房者在
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