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老房子如何办理房产证
2024-12-25 13:27:14老房子办理房产证通常需要遵循以下步骤：身份证明（身份证、户口本等）婚姻状况证明（如适用）土地使用权证明或宅基地审批文件房屋测绘报告或村民住房平面图如果有的话，建房许可证如果有分家析产协议或其他相关文件，也需要准备到不动产登记机构以书面形式提
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房产证未过户如何公证
2024-12-26 16:10:19如果您希望对房产证未过户的情况进行公证，以下是您可以遵循的步骤：您的身份证明，如身份证或户口簿。与房产交易相关的文件，如房产证（如果有的话）、购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书，其中应包含交易条款和双方同意的内容。双方当事人需亲自
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房屋维修基金如何改名
2024-12-25 18:54:16房屋维修基金的更名通常在以下几种情况下进行：当房屋所有权发生转让时，维修基金需要与房产证上的名字一同更改。业主在更改个人名字时，维修基金的名字也需要相应更改。在婚姻存续期间，如果房产证上需要添加配偶姓名，维修基金名字也可以添加配偶姓名。更名
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房子满多久能转手
2025-01-17 19:52:24房子在以下情况下可以转手：拿到房产证当天一般情况下，购买房子后，在拿到房产证的当天就可以转卖房子。不过，若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需交税且可能增加惩罚性税收。房产证满五年如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。房产证满三年或五年根据规定，
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按揭房如何抵押给个人
2024-12-25 17:03:54按揭房抵押给个人的流程通常包括以下几个步骤：双方需明确权利和义务，并签订合法有效的抵押借款协议。双方需到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记，注明抵押相关事宜。办理好他项权利登记后，贷款人应收存他项权证，而房产证可以由抵押人持有。对方不需
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什么是合同落户
2025-01-11 07:23:23合同落户是指 通过签订购房合同来申请将户口迁入所购房屋所在地区的行为。以下是关于合同落户的详细解答：购房合同与落户的关系一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的。通常必须通过房产证才可以迁入户口，因为购房合同无法办理入户。某些情况下，如果购房合同上已经着落了产权人的户口，且迁户口的人与产权人存在允
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房产证怎么写
2024-12-24 18:44:27房产证是房屋所有权的法律凭证，其填写内容应准确无误，以确保法律效力。以下是房产证应包含的主要内容：房屋坐落：填写房屋具体的地理位置，包括街道名、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。房屋所有权人：填写产权人与共有人的姓名和身份证号码等基本信息
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企业产如何过户
2024-12-25 21:21:32企业房产过户通常涉及以下步骤：双方签订的购房合同；双方身份证；原房产证；土地使用权证；公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、股东决议、法人身份证等公司相关文件；如涉及共有产权，需共有权人同意出售的书面证明。双方在房地产交易中心或当地房产
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新楼盘如何办理房产证
2024-12-26 15:19:49办理新楼盘的房产证需要遵循以下流程：开发商在房管局办理产权初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。到当地的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，该表格需要开发商签字盖章。拿测绘图（表），这是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据
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房产证没下来的房子如何买卖
2024-12-25 18:11:54对于房产证尚未办理下来的房产进行买卖，以下是一些基本步骤和注意事项：双方可以签订房屋买卖协议，并可根据需要办理公证，以确保协议的法律效力。买方需要支付契税、印花税、公共维修基金等费用，并确保原房主已缴清相关税费。通常，房产证在房屋交付使用后
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