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租赁设备应交哪些税费
2025-01-13 01:50:53设备租赁应交的税费包括以下几项：增值税一般纳税人提供的设备租赁服务适用的增值税税率为13%。小规模纳税人适用的税率为3%。城市维护建设税根据营业税额依照城建税税率计算缴纳，税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城、镇为5%，不在市区、县城或镇为1%。教育费附加按照营业税额依照3%的费率
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租赁房如何过户
2024-12-26 09:35:32租赁房在法律上是可以进行过户的，但过户流程与产权房有所不同。以下是租赁房过户的基本步骤：承租双方需要就过户事宜达成一致，并签订过户协议。双方需携带必要文件，如租赁合同、身份证明等，到房屋所在地的房产管理部门办理过户手续。过户手续办理完毕后，
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买私房如何
2024-12-25 13:28:12购买私房时，您需要注意以下要点：确保房屋拥有完整的法律文件，尤其是房产证，这是证明房主对房屋拥有所有权的关键凭证。确认房屋是否有多个共有人，如继承人共有、家庭共有或夫妻共有等，并确保与所有共有人签署购房合同。确认房屋是否存在租赁情况，并了解
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大理市寸四银庄偷税被查：纳税人骗享税收优惠政策，少缴305万元
2025-04-01 18:10:004月1日，澎湃新闻从国家税务总局云南省税务局获悉，国家税务总局大理州税务局第一稽查局根据税收大数据分析疑点线索，依法查处了大理市寸四银庄商贸有限公司偷税案件。经查，该公司通过个人账户收款、隐匿拆分销售收入等方式，伪装成小规模纳税人违规享受税收优惠，少缴增值税、消费税、企业所得税等税费305万元。国家
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二手房买卖税费怎么算
2024-12-24 13:08:06二手房买卖税费包括以下几种：买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米及以下的首套房契税税率为1%，90平方米以上的首套房契税税率为1.5%；非普通住宅和第二套房的契税税率均为3%。卖方需缴纳增
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网签如何节约
2024-12-30 09:23:52网签（在线签约）在房地产交易中是一种电子化的合同签订方式，它可以节约交易成本和时间，主要通过以下方式实现：通过网签，交易双方可以快速完成合同签订，加速了交易进程，节省了因拖延交易而产生的时间成本。网签使得交易价格更加透明，买家可以更清楚地了
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房产买断用什么手续
2025-01-11 16:09:52房产买断通常指的是房屋买卖，其手续包括以下几个方面：签订买卖合同需要买卖双方签字并捺手印。完税证明住宅包括契税和个人所得税，非住宅还有城市维护建设税、教育附加费等相关税费。身份证件买卖双方的身份证、结婚证，本人必须到场可公证委托。权属证明宗地图和分户图各三份。询问笔录及不动产登记申请表。其他必要材料
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二手商铺买卖如何避税
2024-12-25 17:42:05在二手商铺买卖中，避税是一个复杂的问题，需要遵守当地法律法规，并且要考虑到长期的法律风险。以下是一些可能的方法，但请注意，这些方法可能在不同地区有不同的法律后果，建议在实施前咨询专业律师或税务顾问：买卖双方可以私下协商，将合同价定得比实际成
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房屋赠与税费怎么算
2024-12-24 16:46:03房屋赠与的税费主要包括以下几项：契税的计算公式为：契税 = 房屋评估价值 × 税率。税率一般为3%，适用于直系亲属和非直系亲属之间的赠予。具体税率可能会因地区而异，建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业律师。如果赠予的房产在赠予后决定出售，
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写字楼交易税费多少钱
2025-01-18 12:15:55写字楼交易税费包括以下几项：契税购买一手写字楼：3%。购买二手写字楼：商业或非普通住宅为总价*3%。印花税交易额的万分之五。权证印花税：5元/本。个人所得税出租：房租扣除相关费用后的10%。出售：按差额的20%征收。土地增值税单位纳税人转让房产：普通住宅为5%，非普通住宅及车库为6%，商铺、写字楼等
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