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杭州公租房如何长期住
2024-12-25 19:21:29在杭州，公租房的长期居住情况如下：杭州公租房的租赁期限一般为5年。租赁期满后，如果承租人仍符合申请条件，可以申请续租。这类家庭在租赁合同到期前三个月内提交资格续审申请，经审核公示符合公租房准入条件的，可续签租赁合同，累计租赁期限无年限限制。
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租赁合同是什么意思
2025-01-10 17:34:53租赁合同是指出租人与承租人之间的法律协议，根据该协议，出租人将租赁物（如房屋、车辆、设备等）交付给承租人使用、收益，承租人则支付一定的租金作为回报。租赁合同的成立不依赖于租赁物的实际交付，而是以双方当事人的合意为要件。租赁合同通常包含以下关键要素：租赁物的名称、数量、用途：明确租赁物的具体信息，包括
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门面如何转让
2024-12-25 11:00:18门面转让通常需要遵循以下步骤：确认转让者是否为店面的产权所有者或承租人。如果是承租人，需要检查是否有房东的同意转让或转租权。双方讨论并确定房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的价格。若有意向，可预付定金以保留优先权。双方签订《店面转让协议
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合租房如何签合同
2024-12-26 13:19:52合租房签订合同需要注意以下要点：确保出租方有权出租房屋，如果是二房东，需要查看原房东同意转租的证明。合同中应写明所有承租人的姓名、联系方式和身份证号码。明确房屋位置、面积、设施、用途等。包括起租日期和终止日期，以及续租或退租的条件。明确租金
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公房如何变更承租人
2024-12-25 19:55:15公租房变更承租人的流程和所需材料如下：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。承租人需要填写变更书面申请，明确变更原因，并报送到承租家庭原申请户籍所
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什么是地产租赁
2025-01-11 02:36:52房地产租赁，也称为房屋租赁，是指 出租人将房地产物业的使用权转让给承租人，由承租人支付租金并享有使用权。这是一种普遍有效的房地产管理模式，可以应用于住宅和商用房地产。在租赁期间，出租人有责任保持租赁物的状态，而承租人则需按期支付租金。房地产租赁的主要特征包括：双务、有偿、诺成、要式：租赁是双方当事人
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租客不搬离如何强制
2024-12-25 12:36:58当租客不搬离时，出租人可以采取以下措施来强制其搬离：出租人可以尝试与承租人进行协商，明确表达要求其搬离的意愿，并给予合理的搬离期限。通过书面通知的方式正式告知承租人搬离要求及期限。如果协商无果，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房
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4人共有商铺如何出租
2024-12-26 13:34:38出租共有商铺时，需要遵循以下步骤和注意事项：确保所有共有人同意出租，并获得他们书面同意出租的证明。如果通过中介出租，需要与中介沟通，确保他们了解所有共有人的意愿和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，与承租人签订租赁合同。租赁合
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政府如何收回公租房
2024-12-25 22:06:02政府收回公租房的情况通常包括：承租人未经允许将公租房转借或转租给他人。承租人擅自改变公租房的用途。承租人对公租房造成破坏或擅自装修且拒不恢复原状。承租人在公租房内从事违法活动。无正当理由连续6个月以上闲置公租房。如承租人的收入、资产等发生变
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典租房是什么
2025-01-11 02:43:23典租房，也称为典房，是指 房主将房屋典当给他人使用，以换取一定数额的资金，并在约定期限后赎回房屋或放弃赎回从而丧失房屋所有权的一种房屋出租方式。这种方式与租房相似，但具有以下特点：权利性质不同典房：承典人支付房屋典价后取得房屋的使用权，拥有用益物权，即房屋典权。典期届满时，承典人可以选择赎回房屋或放
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