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婚后共同房产如何分割
2024-12-25 14:53:13婚后共同房产的分割通常遵循以下步骤和原则：夫妻双方应首先尝试协商分割房产。如果双方能够就房产的分割达成一致，可以签订离婚协议，并办理房产分割手续。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据具体情况，考虑照顾子女、女
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房产协议书怎么写
2024-12-24 14:47:42房产协议书是明确房产买卖、赠与、共建或分家等交易中双方权利和义务的法律文件。以下是房产协议书的基本结构和内容要点，你可以根据实际情况进行调整： 房产协议书的基本结构甲方（出卖人）信息：姓名、身份证号码、住址、联系方式。乙方（买受人）信息：姓
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动迁宅基地如何补尝
2024-12-25 20:08:08动迁宅基地的补偿方式通常有以下几种：根据宅基地的区位、用途、建筑面积等因素，计算出重置成新价和区位补偿价，一次性支付给被拆迁人。提供用于产权调换的房屋，与被拆迁人计算并结清被调换房屋的价值。如果调换房屋价值高于被拆迁房屋，拆迁人支付差价；反
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如何跟二房东签合同
2024-12-26 17:28:25当您打算与二房东签订租房合同时，请遵循以下步骤和注意事项：确认二房东是否有权转租，并查看其与原房主的租赁合同，确保转租期限合法。双方当事人的姓名、联系方式和身份证明。房屋的具体地址、面积、结构和附属设施状况。租赁期限：不超过二房东与大房东之
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如何自己建房
2024-12-25 13:08:07自建房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素，包括前期准备、设计、施工、材料选择、预算控制等。以下是建房的基本步骤和注意事项： 前期准备研究当地建房政策和要求，明确自建房申报流程。确定房屋的功能布局、结构安全、环保等要求。选择合适的房屋图纸
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房子主体包括哪些
2025-01-12 16:57:22房屋主体结构包括以下部分：地基基础工程：这是房屋主体结构的基础，负责将房屋的重量和荷载传递到地下的土壤中。地基基础包括地基、地下室、地下水泵房等。主体结构工程：这是房屋的主要承重结构，由若干构件连接而成，能够承受房屋上的各种负载。主体结构包括基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。屋面防水工
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集体土地房屋如何转让合法
2024-12-25 17:50:49集体土地上的房屋转让需要遵循以下条件和步骤：房屋所有权和土地使用权必须依法登记并取得房地产权证书。住房转让的受让人应为房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋转让的受让人应为房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或
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房子怎么更名
2024-12-24 19:33:08房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与和买卖三种情况，具体流程如下：婚姻存续期间：可以直接添加配偶姓名。如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，也视为两人的共同财产。办理手续时，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房
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日照间距指什么
2025-01-10 13:40:29日照间距是指 为保证后排房屋在冬至日（或大寒日）底层获得一定时长的满窗日照而保持的最小间隔距离。具体日照时长根据不同国家和地区的规范有所不同，一般有1小时和2小时两种标准。日照间距的计算方法通常以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据。计算公式为：\[ D = \frac{（H
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如何确认房屋租赁无效
2024-12-25 15:45:17房屋租赁合同无效的情形主要包括：违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的。租赁的房屋为违法违章建筑；房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；房屋不能正常使用；出租未经法定竣工
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