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商铺被拆如何补偿
2024-12-25 14:24:12商铺被拆迁时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法规，被拆迁人可以获得以下补偿：根据被征收房屋的市场价格确定，通常由具有资质的房地产价格评估机构进行评估。包括搬迁前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸、包装和运输费用
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出租房合同怎么写
2024-12-24 13:55:06出租房合同应当包含以下主要条款：出租方（甲方）的姓名、身份证号、联系方式、房屋地址、房屋结构、建筑面积、房产证号等。承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式。房屋的具体地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。租金的金额、支付时
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卖自己的房子如何操作
2024-12-25 19:34:43卖房子通常涉及以下步骤：了解房产市场走向和区域价格。对房屋进行彻底检查，必要时进行维修。参考市场均价，考虑房屋特点（如面积、户型、装修等）进行合理定价。保持房屋干净整洁，将影响美观的东西收起来。如房屋有瑕疵，考虑进行必要的翻修。通常在每年的
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房屋主人死了如何买卖
2024-12-26 15:54:26当房屋主人去世后，房屋买卖需要遵循以下步骤：首先需要确定房屋的继承人。根据《民法典》的规定，遗产继承首先遵循遗嘱，如果没有遗嘱则遵循法定继承。继承人需要准备相关材料，包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等，并到公证处办理继
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如何抵押房产贷款
2024-12-25 10:53:38房屋抵押贷款的流程如下：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。借款人需要提交一系列材料，包括身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。银行根据抵押房子进行实地勘察和评估，这个环节直接决定房子抵押贷款的额度。评估报告
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存量建筑是什么
2025-01-11 02:46:22存量建筑指的是 已经建成并存在于社会中的各类建筑物。这些建筑包括已经购买或自建并取得房屋产权证的房屋，也就是通常所说的二手房，以及未居住过的库存待售的房产。存量建筑不仅包括未居住过的二手房，还包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、法院查封的房屋以及中介代理人手中的房屋等
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父母去逝房产如何买卖
2024-12-25 16:32:21当父母去世，其房产需要出售时，继承人可以按照以下步骤进行操作：确认房屋产权归属，确保有完整的房产所有权证明。如果父母留有遗嘱，按照遗嘱规定办理继承手续。若无遗嘱，根据法定继承规则，办理继承权公证或提交法院或仲裁机构的生效法律文书。在房管部门
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房屋实测面积比合同面积少3.72平方米，业主起诉开发商要求退还1.7万余元！判了
2025-02-18 14:18:00四川广安市一对夫妇在当地购买了一套商品房，接房后发现房屋实测面积比《商品房买卖合同（预售）》中约定面积少了3.72平方米。事后，该夫妇起诉开发商要求退还多交的1.7万余元购房款。2月18日，红星新闻记者从中国裁判文书网获悉，法院支持了业主的诉求，判决涉事房地产开发有限公司退还购房款17458元。图据
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租房子怎么写
2024-12-24 18:51:07租房信息撰写时，请参考以下要点：明确房屋所在位置，区分不同校区或区域。提供房屋地图，方便租房者看房。描述房屋结构（如三室两厅、一室一厅）。列出房屋设施（如空调、热水器、电视、家具等）。提及房屋装修情况及是否有煤气暖气。明确租金金额，可参考市
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土地使用证如何补偿
2024-12-26 13:58:46土地使用证的补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，具体包括以下几个方面：补偿金额应根据被征收房屋的市场价格确定，通常由专业的房地产价格评估机构进行评估。搬迁费用：房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。临时安置费用：若被征
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