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二手房如何界定
2024-12-26 15:22:52二手房是指 已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简单来说，就是之前进行过买卖交易的商品房再次进行买卖交易。二手房包括以下几种类型：由开发商直接销售的房屋。经过房改后允许在市场中交易的公房。为解决特定困
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如何写租房合同书
2024-12-25 09:43:44撰写租房合同书时，应当遵循以下步骤和要点： 基本信息甲方（房东）信息：姓名、身份证号、联系方式、房产证原件和复印件核实。乙方（承租方）信息：姓名、身份证号、联系方式。 房屋信息地址：明确房屋的具体位置。面积：房屋的建筑面积或使用面积。装修及
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上房和交房什么意思
2025-01-10 17:01:59在房地产领域，“上房”和“交房”是两个常用的术语，分别指房屋交付给购房者的不同阶段：上房定义：上房通常指的是购房者在完成所有购房手续后，正式从卖方手中接管房产的过程。这包括了房屋的物理交接，如钥匙的交付，以及法律文件的最终确认，如房产证的过户。在这一过程中，购房者将获得房屋的所有权，并开始承担房屋的
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房屋漏水如何告开发商
2024-12-25 16:06:29当您的房屋出现漏水问题并希望告开发商时，您可以按照以下步骤进行：购房合同原件及复印件；房产证或产权证明；开发商的工商登记信息；房屋质量问题的相关证明，如质检报告或专业鉴定机构的鉴定结果；与开发商沟通的记录，如书面函件、通话录音等。明确原告（
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房屋离矿山多少米
2025-01-18 23:05:43根据《小型露天采石场安全管理与监督检查规定》以及《中华人民共和国安全生产法》的相关规定，露天矿山与居民屋的安全距离一般应不小于 300米，具体标准还需参照当地安全生产法规。因此，房屋离矿山的距离至少应为300米。如果距离不足300米，可能会存在安全隐患，相关部门将不予设置新矿山和核发安全生产许可证。
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拆迁怎么赔
2024-12-24 18:38:15拆迁补偿通常包括以下几种方式：房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积
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城市人如何去农村买房
2024-12-26 12:32:32城市人购买农村房屋存在一定的限制和规定，以下是一些可能的方法和步骤：通过将户口迁入农村集体，城市人可以成为该村集体的成员，从而获得购买农村房屋的资格。城市人可以选择在农村租赁房屋，这样就可以合法地居住在农村。如果具备一定的资金和资源，城市人
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拆迁安置房是什么意思
2025-01-09 19:24:12安置房是指 政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些房屋的建设目的是妥善安置因城市建设、土地开发等原因而被拆迁的居民，以保障他们的居住权益。安置房的特点包括：政府主导：安置房的建设通常由政府主导，或者由政府委托的开发商进行建设。社会保障性质：拆迁安置房享受
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西班牙买房注意什么
2025-01-14 16:21:25在西班牙买房时，您需要注意以下几个方面：地理位置和气候条件西班牙的南部和中部地区属于半干旱区域，暴雨天气可能导致洪涝灾害，因此选择地势较高的区域较为安全。房产中介费用房产中介收费费率一般为房价的3%，房价超过20万欧元时，一般可以协商。地籍信息核对订房前应仔细核对地籍信息（nota simple），
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如何买到合法农家院
2024-12-25 14:51:42购买合法农家院需要遵循以下步骤和条件：购房者必须是目标农村集体的成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。售房者必须拥有对所售房屋的完整产权，并有权进行处分。若房屋存在共有情况，则必须得到全体共有人的同意。农村村民一户只能拥有一处宅基地。
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