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离婚房屋如何分割
2024-12-25 14:01:42离婚时房屋的分割通常遵循以下原则：双方首先尝试协商分割房产，考虑因素包括双方的经济状况、抚养子女的需求、对房产的贡献程度等。如果房产是婚前由一方全额购买，属于个人财产，离婚时不参与分割。如果房产是婚后用共同财产购买，属于共同财产，应参与分割
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买了要交哪些
2025-01-12 21:30:22购买房产时，您通常需要缴纳以下费用：契税：根据房屋类型、面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。印花税：购房合同印花税一般为房款总价的0.05%。专项维修资金：用于公共设施维修，具体金额依据房屋类型和面积计算。物业管理费：从收房日开始计算，用于支付物业管理的日常开销。交易手续费和工本费
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房子面积怎么算
2024-12-24 13:08:16房屋面积的计算方法主要有以下几种：通过测量房屋各个空间的长和宽，按照面积=长度×宽度的公式计算各个空间的面积，然后将所有空间的面积相加得到套内使用面积。测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积，最后将空间总面积和墙体总面积相加得到房屋的
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农村建房质量如何鉴定
2024-12-25 19:00:14农村建房质量鉴定通常涉及以下步骤和要点：收集房屋的建造、使用和修缮历史资料。了解房屋的建筑风格、结构体系。准备总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。抽样检测承重结构材料的性能。确保抽样数量和部位符合标准，包含代表性的
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如何继承农村宅基地
2024-12-26 15:36:30农村宅基地的继承问题在中国法律框架下有一定的限制。根据《民法典》和相关法律规定，以下是继承农村宅基地的基本流程和注意事项：继承人需要是法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序继承人存在，则由他们继承；若无第
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如何在网上租房
2024-12-25 10:20:29网上租房的步骤如下：打开租房网站，如58同城、房天下等。确保网站的安全性，可通过搜索引擎搜索验证。在选定的租房网站上注册一个账号。完成必要的个人信息填写，并设置安全验证。登录账号，进入发布房源的页面。填写房源的详细信息，包括房屋地址、面积、
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什么是国有土地上房屋
2025-01-10 22:47:23国有土地上房屋是指 建造在国有土地上的各类房屋，包括住宅、商业用房、办公用房等。国有土地是指所有权归国家所有的土地，在我国，城市市区的土地通常属于国有土地。这些房屋在法律上具有特定的性质和规范，其产权及相关权利义务受到我国相关法律法规的规范和保护。国有土地上房屋的取得、使用、交易等行为，均需遵循土地
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买了房子如何落户
2024-12-25 16:22:55购买房屋后办理户口落户通常需要遵循以下步骤：首先需要办理房屋产权证，这是落户的前提条件。然后携带相关资料到房屋所在地的派出所或公安局提出户口迁入的申请。通常需要准备的材料包括房产证、购房合同、身份证、户口本、结婚证（如有配偶）、出生证明（如
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什么是空置房
2025-01-24 10:16:33空置房是指 房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。具体包括以下几种情况：业主自有房屋但实际未居住或使用的房屋，即所谓的“空关房”。开发商已建成未销售但已交付给物业公司管理的房屋。在调查时无人居住的住房，这包括无人常住的住房和虽然
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共同还贷的房子离婚怎么办
2024-12-24 17:27:33在处理共同还贷房产的离婚问题时，通常有以下几种方式：夫妻双方可以协商决定房产的归属，并补偿对方相应的金额。如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价，法院可以准许。如果一方主张房屋所有权，法院可以委托评估机构对房屋按市场价格进行评估，取得所有权的
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