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房产契税如何计算
2024-12-25 09:12:00房屋契税的计算方法如下：房屋总价是指房屋的成交价，如果是通过贷款购房，那么总价就是贷款额度加上首付。首套房：建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的，
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二套房产税如何征收
2024-12-25 15:30:54二套房产税的征收标准如下：购买第二套房产时，契税按照评估价的3%征收。对于拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积超过80平方米的部分，每年按照市场评估价的1%-3%征收房产税，且没有减除额。可能包括交易费、测绘费、权属登记费及取证费等，具体费用按
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房子契税怎么算
2024-12-24 12:50:27房屋契税的计算方法如下：房屋总价是指房屋的成交价，如果是通过贷款购房，那么总价就是贷款额度加上首付。首套房：建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的，
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房子赠予要什么手续
2025-01-11 16:33:22房屋赠与需要办理的手续如下：签订赠与合同赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。该合同应明确双方的权利和义务，包括赠与的财产内容、交付时间等关键条款。缴纳契税根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳契税。双方需携带原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳契税。办理公证房屋赠与必须办理公证。公证可以确保
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限价房买卖如何缴税
2024-12-26 11:52:08限价房买卖涉及的税费主要包括以下几项：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。如果房屋面积没有超过90平方米且属于首套房，契税为房款的1%；房屋面积在90-140平方米之间且属于首套房，契
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一手房契税怎么算
2024-12-24 16:05:58一手房契税的计算主要依据房屋面积和是否为购买者的首套房。以下是具体的计算方法和税率：面积小于或等于90平方米：契税为房屋总价的1%。面积大于90平方米且小于或等于144平方米：契税为房屋总价的1.5%。面积大于144平方米：契税为房屋总价的
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新房去哪里交税费
2025-01-16 23:35:23购买新房的税费应向 当地房管局或税务部门交纳。具体来说：房管局：购买新房的契税等税费通常需要在当地房管局进行缴纳。一些情况下，房地产销售公司也会代办理这些手续。税务部门：契税、个人所得税、营业税等税费也需要向当地的税务部门缴纳。对于新房，通常在办理房产证之前完成契税的缴纳。建议在购房时，向当地的房管
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期房是什么时候交契税
2025-01-10 05:29:04购买期房的契税通常在以下情况下缴纳：房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候：根据目前的主流操作模式，期房的契税一般被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候进行缴纳。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金。签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有土
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房产交易税如何征收
2024-12-25 12:13:36房产交易税的征收通常包括以下几个部分：首次购买90平方米以下的普通住宅，契税按房价的1%缴纳。购买90至140平方米的普通住宅，契税按房价的1.5%缴纳。购买140平方米以上的普通住宅，契税按房价的3%缴纳。对于个人购买家庭第二套住房，若面
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二套房契税怎么算
2024-12-24 14:16:14二套房契税的计算通常遵循以下规则：对于个人购买家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%。如果面积超过140平方米，契税税率为2%。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、
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