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如何申请公共维修基金
2024-12-26 12:28:37申请公共维修基金的流程如下：由业主委员会、物业管理委员会、业主、物业服务企业或居（村）民委员会提出使用公共维修资金的申请。制定维修方案和预算后，需要将申请材料提交给业主委员会进行初步审核，并在小区内公示维修方案和预算，征求业主意见。召开业主
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大修基金如何使用
2024-12-25 11:32:08动用大修基金需要遵循以下步骤：由业主委员会制定使用大修基金的方案，方案需详细列出维修项目、费用预算及不维修的危害等内容。使用方案需提交给维修资金列支范围内的相关业主，征求他们的书面同意。将使用建议和表决结果在小区明显位置进行公示，确保所有业
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如何组织业主委员会
2024-12-26 14:53:41组织业主委员会的步骤通常包括：业主5人以上联名向小区所在的街道办事处书面申请成立首届业主委员会。街道办事处收到申请后，会作出书面批复，并指导小区成立业主委员会筹备小组。筹备小组通常由业主代表、街道办事处代表、社区居委会代表等组成。拟定《业主
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如何聘物业
2024-12-25 12:00:16选聘物业的方式主要有以下几种：业主委员会可以根据小区实际情况制定选聘标准，并通过公开招标、邀请招标或竞争性谈判等方式选择合适的物业管理企业。物业管理企业也可以自主决定是否接受业主委员会的选聘。可以找一家具有资质的企业作为第三方，进行评估后由
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如何选举业主委员会
2024-12-26 15:52:06业主委员会的选举通常遵循以下步骤：业主5人以上联名向小区所在的街道办事处提出筹备业主大会的书面申请。街道办事处书面批复后，成立筹备小组，负责选举的筹备工作。筹备小组负责收集业主名单、联系方式，并公示业主身份和投票权数。组织业主自荐或推荐产生
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如何推翻业主委员会
2024-12-25 12:57:05要推翻业主委员会，您需要遵循以下步骤：由业主委员会本身或者占总户数20%以上的业主提出。提议应以书面形式提交，并确保有足够数量的业主签名支持。业主委员会应当审核提议是否符合业主大会议事规则。核实签名业主的身份和投票权数，确保提议的有效性。如
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物业在哪里可以投诉
2025-01-16 23:42:41物业投诉应该向 房地产行政主管部门进行。具体投诉渠道如下：当地房地产管理局物业管理处：这是物业行业的主管部门，负责处理物业相关的投诉和纠纷。业主委员会：作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，并可以提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线：许多物业公司设有专门的投诉服务热线
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业主如何换掉物业公司
2024-12-25 15:56:27更换物业公司的步骤通常包括以下几点：业主5人以上联名向街道办事处或镇人民政府提出书面申请，成立业主委员会筹备小组。街道办事处指导成立筹备小组，并收集物业公司的业主名单、联系方式等材料。筹备小组制定《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员
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物业问题上哪里投诉
2025-01-17 01:03:51物业投诉应该向 房地产行政主管部门进行。具体投诉渠道如下：当地房地产管理局物业管理处：这是物业行业的主管部门，负责处理物业相关的投诉和纠纷。业主委员会：作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，并可以提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线：许多物业公司设有专门的投诉服务热线
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如何成立委员会
2024-12-25 15:58:33成立业主委员会通常需要遵循以下步骤：业主5人以上联名向小区所在的街道办事处书面申请成立业主委员会。街道办事处收到申请后，指导成立业主委员会筹备小组。筹备小组负责起草《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员会选举办法》，并公示征求业主意见
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