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买房税费怎么算
2024-12-24 13:07:28买房时涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、维修基金、交易手续费、产权登记费等。以下是具体的税费计算方式： 契税首套房：90平方米以下普通住宅按1%征收，90平方米以上至144平方米按1.5%征收，超过144平方米或非首套房按
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如何给回迁房办房产证
2024-12-26 17:14:49办理回迁房的房产证需要遵循以下流程和准备相应的材料：双方身份证原件及复印件户口本结婚证（如适用）房屋拆迁安置协议书旧房拆迁作价凭证原房屋所有权证住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书税费缴纳凭证到税务部门办理契税申报和缴纳到物业资金交费
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已放贷的房产如何去名
2024-12-25 17:41:56对于已放贷的房产去名的问题，以下是基本步骤和注意事项：必须先结清与房产相关的银行贷款，因为贷款期间房产的产权是抵押给银行的。在贷款结清后，携带身份证、户口本、房产证等相关材料到房屋登记管理部门申请变更产权人信息。如果是夫妻之间去名，一般不需
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个人所得税怎么记账
2024-12-24 16:30:06个人所得税的记账方法遵循以下步骤：当企业为员工代扣代缴个人所得税时，会计分录为：```借：应付职工薪酬——工资贷：应交税费——应交个人所得税```根据应纳税所得额和适用的税率（一般为25%，但也可能有优惠税率），计算出应纳所得税额。实际缴纳
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工会税是什么
2025-01-11 12:46:53工会税是指 针对工会组织征收的一种税费，用于支持工会活动的开展和工会的正常运转。这种税费通常由工会组织缴纳，并记入“工会经费”科目。具体用途包括但不限于：1. 支持工会组织的正常运作。2. 保障工会开展各类活动的顺利进行。3. 用于员工福利的改善，提升员工的工作积极性和工作效率。在中国，工会费的收取
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劳务派遣公司如何做帐
2024-12-26 15:13:59劳务派遣公司的账务处理需要遵循相关法律法规和会计准则，以下是详细的做账步骤：收到劳务费时，确认收入并开具发票。会计分录：``` 借： 银行存款 贷： 主营业务收入 ```计提劳务派遣人员的工资及社保、住房公积金。会计分录：``` 借
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关税如何做账
2024-12-25 11:00:59关税的会计处理通常遵循以下步骤：根据进口货物报关单计算应缴纳的关税金额。将关税计入进口货物的成本。对于一般纳税人，进口关税计入货物成本，增值税可以作为进项税额抵扣。对于小规模纳税人，进口关税直接计入货物成本。进口关税：借：库存商品（或原材料
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卖房交多少税
2025-01-18 09:38:54卖房需要交纳的税费主要包括以下几种：个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转让所得的20%或房屋交易价格的1%。具体税率取决于房屋持有时间、是否是唯一住房等因素。例如，如果房屋持有满五年且是唯一住房，则可以免征个人所得税。增值税卖方需缴纳增值税，税率为房屋转让价款的5.65%。但若房屋持有满两年
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卖房子税费怎么算
2024-12-24 14:30:36卖房子需要缴纳的税费包括以下几项：税率：交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。免征条件：如果房子满五年且是房主名下唯一房产，则免征个人所得税。税率：总价值的5%，如果房子满2年且是房主名下唯一房产，则免征增值税。注意：北上广深4个
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什么情况护照会被没收
2025-01-09 22:44:00护照可能会在以下情况下被没收：涉嫌违法犯罪：公安机关可能依法扣押护照以进行案件调查和办理。出入境管理问题：签证过期、身份信息不全等问题可能导致公安机关限制离境，并要求补充或更新资料或缴纳罚款。护照数据页或电子芯片损坏：护照数据页被篡改、更改、损毁或移除，或电子芯片部分受损、篡改、干扰或移除。未缴纳罚
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