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房屋漏水如何告开发商
2024-12-25 16:06:29当您的房屋出现漏水问题并希望告开发商时，您可以按照以下步骤进行：购房合同原件及复印件；房产证或产权证明；开发商的工商登记信息；房屋质量问题的相关证明，如质检报告或专业鉴定机构的鉴定结果；与开发商沟通的记录，如书面函件、通话录音等。明确原告（
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房屋离矿山多少米
2025-01-18 23:05:43根据《小型露天采石场安全管理与监督检查规定》以及《中华人民共和国安全生产法》的相关规定，露天矿山与居民屋的安全距离一般应不小于 300米，具体标准还需参照当地安全生产法规。因此，房屋离矿山的距离至少应为300米。如果距离不足300米，可能会存在安全隐患，相关部门将不予设置新矿山和核发安全生产许可证。
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二手房买卖合同怎么写
2024-12-24 16:51:07撰写二手房买卖合同应遵循以下基本结构和内容要点： 标题明确标注“个人房屋买卖合同（或协议）”。 当事人信息卖方（甲方）：姓名身份证号码住址联系电话买方（乙方）：姓名身份证号码住址联系电话 房屋基本信息房屋地址：具体位置和楼层房屋结构房产证登
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拆迁房屋如何赔偿
2024-12-26 10:07:21拆迁房屋的赔偿通常包括以下几个部分：根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素，按平方米单价计算，用于补偿房屋所有权人的损失。补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件或自找临时住处的不便，按住户人口每月予以补贴。鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某
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拆除砖厂怎么补偿
2025-01-06 18:53:52拆除砖厂的补偿主要包括以下几个方面：房屋价值补偿对砖厂房屋进行市场价值评估，并支付相应的货币补偿金额。补偿金额通常根据房屋面积、使用年限、功能等因素确定。停产停业损失补偿补偿因拆迁导致的砖厂停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失。具体补偿标准可根据砖厂的经营水平和经营规模等情况确定。搬迁费用补
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已网签的房屋如何转让
2024-12-25 13:27:34已网签的房屋转让可以通过以下步骤进行：首先需要与开发商或卖家商议好转让事宜。然后在网上申请撤销原有的网签合同。撤销网签后，与新买家重新签订房屋买卖合同。双方到房产局提交相关材料，包括身份证明、房地产权利证书等，办理房屋过户手续。根据当地规定
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购二套房要交哪些税
2025-01-12 19:37:52出售二套房需要交纳的税费包括以下几项：个人所得税根据房屋持有时间的不同，个人所得税的征收标准也有所不同。如果持有时间不满2年，个人所得税按照房屋售价的1%征收。如果持有时间在2年以上（含2年）且不满5年，个人所得税按照房屋售价与购房时价格的差额的20%征收。如果持有时间在5年以上（含5年）且不是唯一
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如何评估房子
2024-12-25 18:15:32评估房子通常涉及以下几个步骤和方法：通过比较类似房产的售价来确定待评估房产的市场价值。估算房产未来可能产生的收益，并将其折现到当前价值。计算建造房产的总成本，包括税费和正常利润。估算房产开发后的销售价值，扣除开发成本后得到预期利润。参考当地
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二手房如何界定
2024-12-26 15:22:52二手房是指 已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简单来说，就是之前进行过买卖交易的商品房再次进行买卖交易。二手房包括以下几种类型：由开发商直接销售的房屋。经过房改后允许在市场中交易的公房。为解决特定困
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二手房买卖如何过户
2024-12-26 16:29:22二手房买卖过户的流程如下：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，签订至少一式三份的
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