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如何证明房子是门面房
2024-12-26 16:10:10要证明一个房屋是门面房，您可以考虑以下几个方面的证据：明显的商业标识和广告牌可以辨识出其商业属性。大面积玻璃橱窗用于展示商品或服务。内部空间设计为商业使用，具有独立的进出口和布局。位于商业繁华区域或交通便利的地段，以便吸引客户。证书上应注明
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房产证如何办
2024-12-25 10:54:39办理房产证的流程如下：开发商在商品房交付使用之日起60日内，需将办理房屋权属登记的资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。初始登记办理时间约为20~60日，建议收房入住后两三个月内询问开发商或查询房地产交易信息网站。申请表需要开发商签字盖章
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什么是腾房诉讼
2025-01-11 02:52:57腾房诉讼是指 因权利人请求法院强制搬迁被执行人占有的房屋，以腾出房屋交给申请人的诉讼。这种诉讼属于 排除妨碍纠纷，通常是非财产性案件。在腾房诉讼中，权利人可以请求法院强制被执行人迁出房屋，并可能需要提供房屋权属证明、租赁合同等相关证据。诉讼费用方面，腾房诉讼一般按件收费，费用在50至150元之间，但
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他项权证到期如何延期
2024-12-25 16:39:31房屋他项权证到期后，如需延期，您可以采取以下步骤：直接前往房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。注销上笔他项权证后，重新申请办理新的他项权。通常需要提供产权证、身份证以及抵押权人的相关资料。抵押人与抵押权人一起到房管局。在抵押窗口排号
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上海老伯终身未婚，将房产赠与妹妹换“养老”，结果房子没了、存款也没了……
2025-02-26 22:09:00终身未婚、无儿无女的上海老人张为福，在年迈体衰后，把养老的希望寄托在亲人身上。他将名下唯一的房子赠与妹妹张阿妹，想着换得晚年安稳。没想到，这一赠，却让他陷入了房子没了、存款也没了的困境。一场大病：孤老将房产赠与妹妹72岁的张为福身患多种慢性疾病，行动不便。多年来，三妹张阿妹对他照顾有加。2022年3
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房屋买卖营业税怎么算
2024-12-24 18:04:29房地产营业税的计算方法如下：不足2年：按房屋总价的5.6%计算。超过2年：免征营业税。不足2年：按房屋总价的5.6%计算。超过2年：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的5.6%计算。不足2年：按房屋总价的5.6%计算。超过2年：按其售房
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单位团购房如何更名
2024-12-26 12:15:33单位团购房的更名流程相对复杂，主要涉及开发商的配合以及可能需要的法律手续。以下是一些关键步骤和注意事项：确保房屋没有法律纠纷或抵押等问题，否则可能无法进行更名。包括身份证明、购房协议、产权证等。如果房屋已经备案，需要开发商的权利配合才能更名
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为什么查封房还能居住
2025-01-08 13:37:54房子被查封后， 在物理层面，居住者仍然可以正常使用和居住，但在法律层面上存在一些限制。以下是具体的解释：查封的形式：现代房屋查封制度通常不会涉及贴封条或直接将房屋封锁。查封行为主要体现在房管局进行的查封登记上。这意味着，尽管房屋在法律上受到了某种限制，但在物理层面，居住者仍然可以正常使用和居住。居住
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东台哪些房子要动迁
2025-01-13 00:50:23根据提供的信息，东台市计划进行房屋征收的区域包括：1. 商业新村，特别是高速公路两边的村子。2. 中心城区，包括明星家具城周边、红兰路、东园路堵点区域。3. 公园西大门周边、鼓楼菜场北侧范围内国有土地上的房屋。4. 老政府宿舍西南侧区域国有土地上的房屋。5. 神龙药业北侧地块国有土地上的房屋。6.
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公寓怎么过户
2024-12-24 15:34:42公寓过户通常需要遵循以下步骤和准备相应的材料： 步骤：双方签订房地产买卖合同，明确付款方式、分期付款等细节。双方到房管局指定的评估公司申请房屋评估，并支付评估费。根据评估结果，到税务部门缴纳契税、个人所得税、印花税等税费。双方携带所有相关材
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