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房本时间如何计算
2024-12-25 15:43:23房产证的日期计算主要依据以下几种情况：房产证上的日期通常从房屋交付使用的那一天起开始计算。在房屋交付后的90天内，为正常办理房子产权证的时间。如果超过90天，开发商可能要承担违约责任。如果超过90天后满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产
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安置房如何买卖
2024-12-25 10:24:33购买或出售安置房时，请遵循以下步骤和注意事项： 购买流程：确认房屋是否具备完全产权，并查看房产证或土地证上的土地取得方式。如果是划拨土地，可能需要补缴土地出让金。如果尚未办理房产证，需要先办理，通常要求房产住满5年。根据当地规定缴纳契税、营
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没房产证如何过户
2024-12-26 14:06:44没有房产证的房子无法直接进行过户。根据相关法律法规，房屋产权的变更必须建立在房产证的基础上，未依法取得房产证的房子不能转让。以下是几种可能的解决方案：首要任务是尽快办理房产证。房屋产权人需要按照相关规定，提交必要的材料，如土地证、规划许可证
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夫妻房产证去名字如何办理
2024-12-25 17:56:34办理夫妻房产证去名字的流程通常包括以下几个步骤：结婚证原件和复印件双方身份证原件和复印件房产证原件到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。在预检窗口告知工作人员办理房产证去配偶姓名的事宜。提交上述准备好的材料进行审核。办理房产证去名字通常需
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哪里查封房产证
2025-01-16 22:43:23查封房产证的机构包括：法院：在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院有权对房产进行查封，并需按照相关法律文书要求办理查封登记。房产交易中心：当房产出现交易纠纷时，房产管理中心可以冻结房产证。监察委员会 、 人民检察院等有权机关：这些机关对不动产依法实施查封等措施时，需依照生效法律文书要求办理查封登
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正常交房多久下房本
2025-01-18 04:06:54正常情况下，交房后房本的下发时间主要取决于以下几个因素：合同条款：购房合同中通常会约定房产证的办理时间。如果合同中有明确约定，那么按照合同约定执行。法律规定：根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋
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如何更改房产证
2024-12-25 13:32:42更改房产证通常涉及以下步骤：权利人或利害关系人若认为不动产登记簿记载的事项有误，可向房管局提出变更登记申请。需要准备的材料包括登记申请书、申请人的身份证明以及证明房产证名字写错的材料。将准备好的材料提交给房管局，并按要求填写相关表格。房管局
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离婚后房产证如何办理
2024-12-26 16:30:12离婚后办理房产证的流程通常包括以下几个步骤：1. 准备材料：双方当事人的身份证及复印件；户口本及复印件；离婚证及复印件；离婚协议书或离婚判决书（如有）；房产证原件；房产登记申请书；如有委托，需提供委托书及个人身份证明。2. 办理过户：双方当
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如何申请民宿手续
2024-12-25 19:13:10开办民宿需要按照一定的流程和准备相应的材料来申请相关手续。以下是开办民宿的基本步骤和所需材料： 步骤：个人身份证和房产证（如果是自有房产）；租赁合同和房产证（如果是租赁房产）；经营者签署的个体工商户开业登记申请表原件；经营者身份证复印件；经
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离婚律师如何取证
2024-12-26 08:57:48离婚律师在取证时通常会遵循以下步骤和注意事项：与当事人沟通，了解双方关系、争议焦点和可能的证据来源。包括双方沟通记录（电话录音、短信、微信等）、共同财产证明（房产证、银行存款、股票等）、子女抚养情况（出生证明、抚养协议等）。遵守法律程序，尊
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