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购房不满两年如何计算
2024-12-25 20:31:22对于购房不满两年的房产交易，以下是需缴纳的税费计算方式：首套房且面积小于等于90平方米：1%首套房且面积大于90平方米：1.5%二套房：2%可以选择按照计税价格的1%或1.5%计算或者按照两次交易差额的20%计算增值税及附加税通常按照全额征
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赠与房产需要哪些税
2025-01-13 05:42:35赠与房产需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税的税率一般为3% - 5%，具体税率依据当地规定执行。受赠人作为产权承受人，需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。印花税印花税按土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据价款的万分之五征收。自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小
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房产交易税如何征收
2024-12-25 12:13:36房产交易税的征收通常包括以下几个部分：首次购买90平方米以下的普通住宅，契税按房价的1%缴纳。购买90至140平方米的普通住宅，契税按房价的1.5%缴纳。购买140平方米以上的普通住宅，契税按房价的3%缴纳。对于个人购买家庭第二套住房，若面
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酒店式公寓要交什么税
2025-01-09 21:28:47酒店式公寓在经营和交易过程中需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税出租服务：若提供配套服务，则按照住宿服务缴纳增值税，一般税率为6%。销售服务：在二手房交易中，增值税一般按照合同价的5.65%征收。城市维护建设税及附加根据增值税的一定比例缴纳，具体比例根据地区不同而有所差异。房产税出租：以房产租金收
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一般纳税人怎么交税
2024-12-24 14:52:46一般纳税人交税的方式和步骤主要包括：一般纳税人的纳税期限可能为每月的1-15号，具体由主管税务机关核定。包括《增值税纳税申报表》主表及附列资料、资产负债表、利润表、现金流量表等。增值税应纳税额 = 销项税额 - 进项税额。销项税额 = 不含
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有限合伙如何交增值税
2024-12-26 15:26:57有限合伙企业是否需要缴纳增值税取决于其业务活动。根据提供的信息，以下是关于有限合伙企业如何交增值税的要点：有限合伙企业如果从事销售服务、无形资产或不动产等应税行为，需要缴纳增值税。股权转让所得通常不需要缴纳增值税。如果合伙企业在二级市场出售
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机械租赁是多少税
2025-01-19 02:29:55机械费租赁的税率一般为13%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《民法典》的相关规定，机械租赁服务属于有形动产租赁服务，其增值税税率为13%。具体来说，增值税改革政策规定，原适用16%税率的，调整为13%；原适用10%税率的，调整为9%。此外，如果机械租赁的纳税人发生增值税应税销售行为，或者纳
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电商如何征税
2024-12-25 14:43:19电商征税的方式如下：增值税的征收方法主要根据商品销售收入（不含税）计算，税率一般为3%。对于小规模纳税人，增值税的征收率为3%，并且需要按月申报。一般纳税人则需要按照13%的税率缴纳增值税，同时可以抵扣进项税。应纳城建税等于应纳增值税和营业
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增值税征税范围有哪些
2025-01-12 17:10:23增值税的征税范围主要包括以下几个方面：销售货物：包括有形动产，如电子产品、生活用品等，以及电力、热力、气体等。销售劳务：包括加工、修理修配劳务，如工厂加工、汽车维修等。销售服务：涵盖交通运输、邮政、电信、建筑、金融、现代服务以及生活服务等多个领域。销售无形资产：如技术、商标、著作权等。销售不动产：包
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一般纳税人怎么纳税
2024-12-24 18:51:37一般纳税人纳税的方式主要包括以下几种：将应纳税款交纳至当地税务机构预先确定的银行账户。委托当地税务机构进行代扣代缴，税务机构根据实际税额从纳税人账户余额中按期扣收税款。利用当地税务机关提供的网上缴税工具完成税款的缴纳。通过支付宝完成税款的在
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