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如何成立委员会
2024-12-25 15:58:33成立业主委员会通常需要遵循以下步骤：业主5人以上联名向小区所在的街道办事处书面申请成立业主委员会。街道办事处收到申请后，指导成立业主委员会筹备小组。筹备小组负责起草《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员会选举办法》，并公示征求业主意见
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如何不交物业费
2024-12-25 11:12:57在某些特定情况下，业主可以合法地拒交物业费。以下是几种可能的情况：例如，小区垃圾堆积或公共设施损坏未修复，业主有权拒交物业费。物业公司若违规提高物业费或收费后不提供发票，业主可拒交或要求退款。空置房屋物业费应按地方规定，通常空置6个月以上时
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清源街道：业委会组建“汇民力”，激活小区治理“内驱力”
2025-03-23 11:35:00在小区治理体系中，业主委员会发挥着至关重要的作用，是连接居民与物业的关键纽带，也是推动小区和谐发展的重要力量。自丰泽区物业管理“四升一降”专项行动开展以来，清源街道坚持党建引领，把业委会组建工作作为“红色物业”拓面提质行动的重要抓手，通过压实责任、深化动员、严抓规范等措施，扎实开展小区业委会组建工作
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物业管理不当如何处理
2024-12-25 20:10:04当物业管理不当，业主可以采取以下措施进行处理：业主可以组织成立业主委员会，由委员会代表业主与物业管理公司沟通，并监督其履行合同义务。首先尝试与物业管理公司进行协商，以书面形式明确提出整改要求和期限。如果协商无果，可以向当地房地产行政主管部门
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装修违规物业如何处理
2024-12-25 13:27:07当业主在装修过程中出现违规行为时，物业公司可以采取以下措施进行处理：向业主发出整改通知，明确指出装修违规行为及可能造成的后果。要求业主按照相关规定进行整改。如果业主不配合整改，物业应及时向有关行政管理部门报告。协助政府部门进行行政处罚，如报
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业主如何拒收
2024-12-27 09:55:23业主可以基于以下几种情况拒绝收房：房屋未能按时交房，延迟超过合同规定时间。小区配套设施不符合购房时的宣传。房屋户型、结构等与购买时的宣传不符，且未经业主同意擅自改动。房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等法律规定
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收房可以迟多久
2025-01-17 10:14:51收房可以迟多久主要 取决于合同约定和相关法律规定。以下是一些关键点：合同约定的时间范围业主应当在购房合同中约定的日期范围内收房。如果合同中没有明确规定的，可以由双方协商决定。一般延期时间限制一般情况下，业主可以推迟收房不超过三个月。如果卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，买方可以解除合同。特殊
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一楼花园如何使用
2024-12-25 17:35:50一楼花园的使用可以根据您的个人喜好和需求进行规划，以下是一些建议： 花园设计不改变花园原有功能和美观，遵守物业管理规定。安全性：考虑安装围栏，避免尖锐物体，确保儿童安全。排水和防水：确保花园排水良好，做好防水处理，特别是湿景区域。植物选择：
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如何管理物业
2024-12-25 09:21:34物业管理是一项综合性的工作，涉及到小区或办公大楼的日常运营、设施维护、安全管理、居民服务等多个方面。以下是管理物业的一些关键步骤和策略： 1. 建立专业的物业团队招聘与培训：招聘具有专业技能和良好服务态度的员工，并提供持续的培训以提升他们的
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业主如何收拾物业
2024-12-26 13:59:48业主在处理与物业公司的纠纷时，可以采取以下步骤：业主与物业应首先尝试友好协商解决问题。如果协商不成，可以请求第三方调解，如合同管理机关、仲裁机构或法庭。如果上述方法都不能解决问题，业主可以选择通过法律途径解决，包括申请法院诉讼。遇到物业公司
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