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转租怎么写
2024-12-24 18:43:32转租合同是承租人在获得出租人同意的情况下，将租赁物转租给第三人的法律文件。以下是转租合同的基本结构和内容要点，你可以根据这些要点来撰写你的转租合同： 转租合同的基本结构转租方（甲方）：提供姓名、身份证号码、联系方式等。受转租方（乙方）：提供
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卖房如何收到银行贷款
2024-12-26 13:33:44在房屋买卖过程中，卖方可以通过以下步骤收到银行贷款：买方在房屋过户前向银行提出贷款申请，银行进行资质审核和房屋评估。一旦银行审批通过，会出具贷款承诺函，明确贷款金额和放款时间。买卖双方签订房屋买卖合同，约定房屋的价格、付款方式、过户时间等关
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出租房死人了什么讲究
2025-01-10 02:44:29关于出租房死人的讲究，以下是一些需要注意的事项：贴敕令或符纸出租房内如果死过人，一般需要贴敕令或符纸以驱邪。这些符纸通常盖有师印，用于净化房屋内的阴气和怨气。个人直觉与观察租住者可以通过个人直觉和观察来判断出租房是否死过人。例如，进入房间后，感受光线、温度、气场等是否异常，以及查看房间内是否有过于陈
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租房怎么写广告
2024-12-24 19:44:07撰写租房广告时，以下是一些关键要素和步骤，可以帮助你吸引潜在租户： 标题和开头使用醒目和吸引人的标题，如“市中心豪华公寓，交通便利，设施齐全”。简短明了地介绍房源的主要卖点，如地理位置、交通便利性、周边设施等。 房屋基本信息明确房源的地址，
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房产他项是什么意思
2025-01-10 14:38:24房产他项是指 除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利。这些权利通常包括抵押权、典权、租赁权等，是由房屋的所有权衍生出来的。他项权利的存在对房屋的使用、收益和处分等方面产生重要影响。抵押权：指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依
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使用权房子如何过户
2024-12-25 15:57:22关于使用权房子的过户，以下是主要的步骤和注意事项：确认原承租人的身份，并确保其亲自到房地产交易大厅办理相关过户手续。确认房屋是否已转为产权房，或是否可以通过置换方式过户。买卖双方需准备必要的文件，如房屋所有权证、身份证明、同意出售的书面意见
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房子抵押能抵押多少钱
2025-01-18 14:42:57房屋抵押贷款的额度可以根据不同的因素有所差异，主要包括以下几点：房屋类型商品住宅的抵押贷款额度通常可以达到房屋预估价值的70%。商铺和写字楼的抵押贷款额度可以达到60%。工业厂房的抵押贷款额度可以达到50%。房屋评估价值贷款额度通常不超过房屋评估价值的70%。评估价值还会受到房屋的使用时间、市值、地
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租房合同备注怎么写
2024-12-24 16:42:38租房合同备注部分应该写明以下重要内容：包括出租人和承租人的证件编号、联系地址、联系电话等。列出品牌、型号、数量等详细信息。例如是否允许提前支付租金并享受折扣。超出常规范围的维修责任归属。明确续租的相关细节。如因不可抗力等因素导致合同解除的情
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工厂拆迁如何赔偿
2024-12-26 09:18:20工厂拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权补偿。房屋重置成新价，即房屋建造成本价。房屋价值补偿，依据房屋结构、建筑面积、成新度等因素确定。根据评估机构根据各地标准评估的装修和附属物价
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商业房产
2025-01-06 17:29:01商业房产的交易流程一般包括以下几个步骤：确定卖方身份确认卖方是否是商店的房屋产权人。如果是超市经营店铺房，查看店铺的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。洽谈价格及转让项目双方洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。达成一致后，预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利
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