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二手房中介如何找房源
2024-12-25 18:07:34二手房中介可以通过以下方法寻找房源：利用房产网站（如58同城、赶集、安居客、链家、房天下等）发布求购信息。通过社交媒体（如微信、微博）发布求购信息，与网友互动获取线索。与业主建立良好关系，获取他们出售房产时的推荐。与其他房产中介、开发商、评
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按揭房离婚时怎么处理
2024-12-24 14:27:27在处理离婚时按揭房产的分割问题时，通常需要考虑以下几种情况：如果房产是在婚姻关系存续期间以双方名义购买的，并且由一方名义办理按揭，由一方偿还贷款，该房产通常被认定为夫妻共同财产。在离婚时，房产可以按照实际情况进行分割。如果双方无法协商一致，
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房调是什么
2025-01-09 16:19:35房调通常指的是对房产状况的调查，它包括对房屋产权和用地的认证过程，分为房屋调查和房屋用地调查。具体来说，房产调查的内容可能包括：房屋的坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等信息；房屋产权界线示意图的绘制；用地的坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面
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婚后共同房产如何分割
2024-12-25 14:53:13婚后共同房产的分割通常遵循以下步骤和原则：夫妻双方应首先尝试协商分割房产。如果双方能够就房产的分割达成一致，可以签订离婚协议，并办理房产分割手续。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据具体情况，考虑照顾子女、女
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闲置房子如何处理
2024-12-25 16:25:06闲置房子可以通过多种方式处理，以下是一些常见的处理方案：可以选择长期或短期租赁。通过租房网站或社交媒体找到租客。注意租赁条款、租金定价符合市场行情。适合位于旅游区的房产。提供必要的基础设施和装修，符合卫生和安全标准。适应远程办公和创业需求。
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有房贷的房产如何分割
2024-12-26 14:40:46在离婚时，分割有贷款的房产通常需要考虑以下几种情况：如果房产是在婚后购买的，无论房产证上是一方还是双方的名字，一般认定为夫妻共同财产。如果房产是婚前购买的，但婚后双方共同还贷，则房产可能属于个人财产，但共同还贷部分及其对应的财产增值部分应视
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不需公证如何继承房产
2024-12-25 13:10:45继承房产不一定需要公证，以下是几种不需公证的继承房产方式：继承者自行准备相应的证明材料，如遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等，然后到房管部门办理房屋过户手续。如果之前房产继承发生纠纷并已起诉至法院，继承者可以携带法院的调解
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离婚婚前房子如何分配
2024-12-25 19:22:12离婚时婚前房产的分配通常遵循以下原则：如果房产是婚前一方全款购买并且登记在个人名下，那么这套房子属于该方的个人财产，离婚时一般不参与分割。如果婚前房产是贷款购买的，并且婚后双方共同还贷，那么在离婚时，获得房产的一方需要对另一方进行补偿，补偿
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房子怎么办
2024-12-24 18:15:27关于房子的问题，这里提供一些建议： 房产购买根据预算选择合适的层级和区域，如高层级板块优于低层级，核心区域优于郊区。考虑新旧程度，新或次新房优于老旧房产。如预算有限，可考虑桥北、麒麟、岔路口、板桥等区域，但避免远郊区和都市圈。选好房子优于价
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房子买卖继承哪个更好
2025-01-16 08:33:22房屋继承和买卖各有其优缺点，选择哪种方式更好 取决于具体需求和未来规划。以下是它们之间的主要对比：费用方面继承：费用较低，只需缴纳登记费和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税及契税。但存在遗产税等潜在税务风险。买卖：费用较高，需要缴纳契税、个人所得税、印花税及手续费等。但流程明确，双方达成一致后，依据
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