建设工程

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建房罚款怎么算
2025-01-06 17:32:39
建房罚款的计算主要依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条以及住房和城乡建设部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》（建法〔2012〕99号）。具体计算方式如下：罚款基数罚款应当以新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物违法部分造价作为罚款基数。对于已经完成竣工结算的违法建设，
买房会有哪些证
2025-01-12 18:24:53
购买房屋时，购房者通常会获得以下证件：《国有土地使用证》证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地。办理该证件需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。《建设用地规划许可证》
怎么界定整体转包
2025-01-06 18:41:03
整体转包是指建设工程的承包人将其承包的全部建设工程任务转让给第三人，使该第三人成为该建设工程新的承包人的行为。具体界定条件如下：转包人与转承包人关系转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。例如，转包人不能是其分公司的内部机构。转包范围承包人必须将其承包的全部建设工程任务转给
建设部门包括哪些
2025-01-13 01:37:53
建设主管部门通常包括以下部门：建设部门：负责制定和实施建设规划，具体职责可能包括城市基础设施建设的规划、实施与监督等。规划部门：负责制定城市规划、土地规划等，涉及城市整体布局和发展方向的规划工作。设计部门：负责进行建筑、结构、设备等设计工作，涵盖从初步设计到施工图设计的全过程。工程部门：负责施工和施
什么是规划验收
2025-01-09 16:09:05
规划验收是指对建设实施后的现状进行重测，并根据测绘成果比对《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》，由规划自然资源主管部门依法对建设工程的建设情况是否符合建设工程规划许可内容进行验核和确认的过程。规划验收的目的是确保建筑工程符合城市规划、土地利用规划等相关法律法规的要求，保障公共利益和安全，
建筑项目需要哪些手续
2025-01-13 04:13:32
建筑项目需要办理的手续主要包括以下几个方面：立项手续项目备案立项预审：发改委，需要土地成交确认书。影响环境报告书审核：环保局，需要建筑项目环境影响申报表。立项核准：发改委。报批手续通常包括四证的取得：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。在房地
双违是什么意思是什么
2025-01-11 00:37:28
“双违”是指违法用地和违法建设行为的简称。具体来说，违法用地包括未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地、非法买卖土地或以其他形式非法转让、超过批准面积占用土地、使用临时建设用地超过批准期限、擅自改变土地用途等行为。违法建设则包括未经城乡规划部门批准、擅自建设的建筑物、构筑物，或在城市规划区范
开工建设需要哪些证照
2025-01-13 07:16:59
建筑工程开工需要以下证照：土地使用证：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，包括国有土地使用证和集体土地使用证。建设用地规划许可证：确认建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，并准予使用土地的法律凭证。建设工程规划许可证：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设项目需要办理的法
工程什么证件
2025-01-11 00:43:58
在工程领域，通常需要准备以下几类证件：建设用地规划许可证：这是有关拟建工程选址设计用途是否符合城乡用地规划建设要求的法律凭证，也是建设单位用地的法律凭证。国有土地使用权证（目前已变更为“不动产权证”）：这是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。建设工程规划许可证：这是
如何算违章建筑
2024-12-25 22:05:19
违章建筑的判定通常依据以下标准：未取得许可证：建筑项目在没有申请或申请未获得批准的情况下，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成。违反许可证规定：擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑，或擅自改变使用性质建成的建筑。临时建筑

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