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武汉如何认定二套房
2024-12-26 15:14:34武汉认定二套房的标准如下：如果借款人在首次购房时使用了商业贷款，在后续购房时又使用公积金贷款，则无论之前贷款是否已还清，此次购房均会被认定为二套房。借款人如果已经利用贷款购买过一套（及以上）住房，再次申请贷款购买住房时，会被认定为二套房。借
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如何算二套房
2024-12-25 10:31:14二套房的认定标准通常遵循以下几种情况：如果贷款购买过一套房且商业贷款未结清，再次贷款买房则认定为二套房。如果个人名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已还清，另一套未还清，再次贷款买房也认定为二套房。夫妻双方中，如果一方婚前使用商业贷款购房，
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首付房款多少合适
2025-01-31 12:00:25买房首付的合适比例主要取决于个人经济状况、购房目的（首套、二套或多套）以及所在城市的具体政策。以下是一些关键点：首套房首付比例最低30%：根据现行规定，首套房的最低首付比例为房屋总价的30%。特殊情况：购买面积不超过90平方米的首套房，且首次使用公积金贷款，首付比例可低至20%。二套房首付比例最低4
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如何公积金二套房贷款
2024-12-26 15:33:38申请公积金二套房贷款通常需要遵循以下步骤：借款人及配偶的户口本、身份证、结婚证原件及复印件。购房合同原件及复印件。住房公积金缴存证明。家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的证明。抵押物的权属证明及同意抵押的书面证明。公积金中心要求的其他相
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二套房如何做成首套房
2024-12-25 13:34:08要将二套房做成首套房，通常需要满足以下条件并遵循一定的流程：需要了解并确认当地房地产政策是否允许将二套房转为首套。原有的二套房贷款必须已全部结清。所购房屋需为普通住宅，并符合当地对房屋面积、容积率等指标的政策要求。信用记录需良好，无逾期、违
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43岁销冠宝妈一年卖158套房，年薪百万！她为40+女性发声：我们身上有韧性
2025-03-11 14:43:00“难道我这辈子就只是围着锅台转了吗？”当李秀英38岁，儿子上三年级，自己已经当了8年的全职妈妈。那年，她这样问自己。于是，这位学历不高也不太会说话，已和社会脱节脑子有点生锈的宝妈，鼓起勇气又战战兢兢地迈出家门。一脚踏入社会，她，去卖房了。这是她的业绩，2021年卖了75套，2022年卖了83套，20
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名字的客房有什么
2025-01-12 00:25:26酒店客房的名字多种多样，可以根据不同的主题、设施、位置等因素进行命名。以下是一些常见的酒店客房名字：特价大床、 特价标房商务大床、 商务标房豪华大床、 豪华标房行政大床、 行政标房豪华套房总统套房公爵房单人房标准双人间豪华双人间套房商务套房优兰阁、 梅香阁、 青竹阁、 雅菊阁、 天庭阁、 福地阁、
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如何变首套
2024-12-25 14:40:39要将二套房变成首套房，可以考虑以下几种方法：出售名下的第一套房产，并确保该房产的贷款已经还清。这样，在您名下没有房产的情况下购买第二套房，就可以享受首套房的贷款政策。如果您名下的第一套房产贷款还未还清，可以考虑提前偿还贷款。一旦贷款还清，您
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父亲瞒着女儿和广场舞阿姨结婚，女儿得知后马上立遗嘱
2025-03-20 08:13:00近日，家住广州的“80后”李女士（化名）向记者讲述了自己的困扰，去年，父亲瞒着她与一位长期共同跳广场舞的阿姨登记结婚，她担心这会导致家庭财产外流。目前，李女士名下有三套房产，一套是12年前去世的母亲遗留给她的，一套是父亲去年过户给她个人的，另一套是她与配偶的共同财产。她担心万一自己遭遇意外，部分财产
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二套房契税怎么算
2024-12-24 14:16:14二套房契税的计算通常遵循以下规则：对于个人购买家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%。如果面积超过140平方米，契税税率为2%。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、
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