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土地面积怎么算
2024-12-24 14:14:11土地面积的计算方法取决于土地的形状和大小。以下是几种常见的土地面积计算方法：1. 对于规则的长方形土地，可以直接用长乘以宽来计算面积。2. 对于不规则的土地，可以将土地划分成多个三角形，使用海伦公式计算每个三角形的面积，然后将这些面积相加得
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闲置土地违反什么法律
2025-01-11 18:45:52闲置土地违反的法律主要包括 《土地管理法》和 《城市房地产管理法》。《土地管理法》第三十八条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工的，要缴闲置费
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农村违章建筑如何处理
2024-12-25 17:41:19农村违章建筑的处理方式主要包括：发现正在建设的违章建筑时，乡镇人民政府应立即书面责令停止建设。对于未取得规划许可或不符合规划的违章建筑，乡镇人民政府应在规定时间内处理，包括限期拆除或改正。对于已取得规划许可但违反规划许可内容进行建设的，同样
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土地证改名字如何办理
2024-12-26 16:23:45办理土地证改名字的流程如下：前往土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面申请。提交身份证明、土地使用权证、登记原因证明文件以及其他相关材料。土地行政主管部门会对提交的材料进行审核。审核通过后，土地行政主管部门会予以办理变更登记，
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为什么会有集体土地
2025-01-08 14:25:53集体土地的存在有以下几个原因：宪法规定：根据中国宪法第十条的规定，自留地、自留山属于集体所有。这些土地原本是农民自己经营的自留地，后来按照集体土地进行计算，并承包给农民，同时收取一定的承包费用。这一制度安排的目的是为了支持农民进行家庭副业生产。土地所有制形式：集体土地是指农村集体所有的土地，也称为劳
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地皮如何投资
2024-12-25 15:01:56投资地皮通常涉及以下步骤和注意事项： 1. 市场调研与选址了解区域发展潜力：研究目标区域的经济发展、人口增长趋势、交通便利性和周边设施。选择合适的地皮：考虑地皮的发展潜力和是否符合长期投资规划。 2. 法律咨询与尽职调查确保产权清晰：通过专
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租用土地协议书怎么写
2024-12-24 18:02:09租用土地协议书应当包含以下关键条款和要素：出租方（甲方）和承租方（乙方）的名称、地址、联系方式等基本信息。租赁土地的具体位置、面积、四至范围、土地性质（如耕地、工业用地等）。租赁开始和结束的具体日期，以及是否有续租条款。租金总额及支付方式（
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土地用途由哪个部门
2025-01-16 10:43:53土地用途的变更主要 由国土资源部门负责审批。具体流程包括：申请与受理改变土地用途的单位或个人需向当地国土资源部门提出申请，并填写相关用地申请表。国土资源部门对提交的材料进行初步审查，决定是否受理。审查与上报对申请变更的土地进行地籍测量，绘制宗地图，并按规定缴纳地籍测量费。收集齐全所有必要的资料后，将
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如何从政府买工业用地
2024-12-25 20:08:20购买工业用地通常需要遵循以下步骤：研究当地政府关于工业用地的政策，包括用地类型、开发限制、价格标准等。根据公司需求选择合适地块，进行实地考察和市场调研，了解周边环境和配套设施。与当地土地管理部门或商务局联系，获取工业用地的最新信息和申请流程
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地皮过户注意什么
2025-01-11 08:45:53在进行地皮过户时，应注意以下几点：国有土地的权属调查确认转让方是否为国有土地使用证上载明的土地使用者，若是国有或集体单位，则需提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地出让须符合政府规划转让土地应符合当地政府的土地用途和规划要求，否则可能无法完成过户手续。土地使用权的出让方式国有土地使用权出让
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