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如何写土地转让协议
2024-12-25 17:37:51撰写土地转让协议时，应确保包含以下关键要素和信息，以保障双方的合法权益： 土地转让协议书范本 1. 基本信息甲方（出让方）：姓名/名称：住所地/注册地址：法定代表人/负责人：乙方（受让方）：姓名/名称：住所地/注册地址：法定代表人/负责人：
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动迁宅基地如何补尝
2024-12-25 20:08:08动迁宅基地的补偿方式通常有以下几种：根据宅基地的区位、用途、建筑面积等因素，计算出重置成新价和区位补偿价，一次性支付给被拆迁人。提供用于产权调换的房屋，与被拆迁人计算并结清被调换房屋的价值。如果调换房屋价值高于被拆迁房屋，拆迁人支付差价；反
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闲置土地违反什么法律
2025-01-11 18:45:52闲置土地违反的法律主要包括 《土地管理法》和 《城市房地产管理法》。《土地管理法》第三十八条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工的，要缴闲置费
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如何认定改变土地用途
2024-12-25 14:25:08改变土地用途的认定主要依据国家土地管理方面的法律法规，具体流程如下：申请人需向当地城乡规划主管部门提交变更申请，并附上详细的规划方案。规划部门将依据相关法律法规、城市总体规划及详细规划等文件，对申请进行审查，评估其是否符合城市规划的要求和土
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土地证改名字如何办理
2024-12-26 16:23:45办理土地证改名字的流程如下：前往土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面申请。提交身份证明、土地使用权证、登记原因证明文件以及其他相关材料。土地行政主管部门会对提交的材料进行审核。审核通过后，土地行政主管部门会予以办理变更登记，
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算亩数怎么算
2024-12-24 17:38:26计算土地的亩数通常有以下几种方法：使用公式：长度（米）× 宽度（米）× 0.0015 = 亩数。例如，一块土地长200米，宽150米，则亩数为：```200米 × 150米 × 0.0015 = 45亩```如果已知土地的面积（平方米），则
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工业土地如何转让
2024-12-26 08:58:55工业用地转让需要遵循一定的程序，以下是详细的转让步骤：交易当事人需提出转让和受让申请，并提供以下资料：转让协议土地使用证宗地界址点图产权证明法人资格证明委托书身份证明等。承办人应对提供的资料和宗地情况进行详细审查，包括：是否按出让合同规定的
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土地用途由哪个部门
2025-01-16 10:43:53土地用途的变更主要 由国土资源部门负责审批。具体流程包括：申请与受理改变土地用途的单位或个人需向当地国土资源部门提出申请，并填写相关用地申请表。国土资源部门对提交的材料进行初步审查，决定是否受理。审查与上报对申请变更的土地进行地籍测量，绘制宗地图，并按规定缴纳地籍测量费。收集齐全所有必要的资料后，将
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如何查询房屋土地性质
2024-12-25 16:30:20查询房屋土地性质可以通过以下几种方法：携带身份证到当地国土部门土地登记机关查询。自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。访问当地国土资源局的官方网站或指定的查询平台，输入土地编号或地址进行查询。在房产交易平台上输入房产信息，系统会自动
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为什么会有集体土地
2025-01-08 14:25:53集体土地的存在有以下几个原因：宪法规定：根据中国宪法第十条的规定，自留地、自留山属于集体所有。这些土地原本是农民自己经营的自留地，后来按照集体土地进行计算，并承包给农民，同时收取一定的承包费用。这一制度安排的目的是为了支持农民进行家庭副业生产。土地所有制形式：集体土地是指农村集体所有的土地，也称为劳