原值
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房地产企业房产税如何征收
2024-12-25 18:08:04房地产企业在征收房产税时，主要遵循以下规定：房产余值计算公式为：房产原值 × （1 - 10% 至 30%）。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。税率为1.2%。以房产租金收入为计税依据。对于个人按市
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房产交易个税怎么算
2024-12-24 16:31:45房产交易个人所得税的计算方法通常有以下几种情况：1. 如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用的发票，则个人所得税的计算公式为：```个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳税等合
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租赁房产税如何计算
2024-12-25 10:54:19租赁房产税的计算方法主要基于两种不同的计税依据：房产的原值和租金收入。计税依据：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值。税率：1.2%。计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。计税依据：以房屋出租取
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房产原值如何确定
2024-12-25 11:06:24房产原值的确定通常遵循以下原则和步骤：房产原值通常包括购买土地、建筑物、装修等费用，以及购房过程中产生的各种税费。包括原土地申请运用费、建房申请费税、修建公司的修建费用、修建材料和装饰等的累计总和。包括原开发公司售房价格、契税、装饰等的累计
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出租房房产税如何计算
2024-12-25 14:10:31租赁房产税的计算方法主要基于两种不同的计税依据：房产的原值和租金收入。计税依据：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值。税率：1.2%。计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。计税依据：以房屋出租取
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